1 / 4

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

2 pcs

1 ch

46㎡

169 000 € ^{(3 674 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

2 pcs

1 ch

46㎡

169 000 € ^{(3 674 €/m²)}

1 / 4

Appartement 2 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire

SPECIAL INVESTISSEURS

Découvrez en exclusivité chez AJP immobilier, cet appartement T2 situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Le plus : un garage sécurisé, un atout majeur pour stationner en toute sérénité.

Proche TER, bus et zones commerciales.

Bien vendu avec locataire.

Loyer de 570 euros HC + 45 euros de Provisions sur charges

Bail en cours depuis Aout 2025

. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours) - dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 965 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3823WB - 10/08/2026

DPE

80 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

15*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

15*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

420 €

620 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
169 000 € ^{(3 674 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Dont 5,63% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
46 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage sur 4
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
965 €
Copropriété :
84 lots

AJP Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

( 311 avis )

1 Pl de l'Eglise

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 484410097

Voir nos biens

Location Appartement T2

Très bon accueil. Accompagnement sécurisant et très bon relationnel avec l’agent.

Maison saint Sébastien

Bonne écoute et réactivité au top !

Réponse : Merci beaucoup pour votre jolie note ! Belle continuation, Sandrine

vendeur maison saint Sébastien

Mme Millet fût très réactive, et compétente. Vente réalisée en 1 semaine. Estimation juste. Je recommande cette agence immobilière.

Réponse : Merci beaucoup pour votre jolie note ! Bonne continuation à tous. au plaisir de vous revoir! bien cordialement Sandrine MILLET

maison T4 sur st Sébastien

Merci a Mme Millet pour ses compétences et son professionnalisme

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! Bonne continuation. Bien cordialement Sandrine MILLET

Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Vente appartement 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire 44

161 900 € ^{(3 855 €/m²)}

Nous vous proposons cet appartement de type 2, classé DPE C, situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Pour votre confort, le logement dispose également d'une place de parking privative sécurisée, ainsi qu'un local vélos, à disposition de la Résidence.

Idéalement situé, au calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

N'hésitez plus, contactez-nous ! (6.51 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

42㎡

Vente appartement 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire 44

210 000 € ^{(4 773 €/m²)}

NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE !

OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*.

Découvrez votre futur appartement neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, au cour du quartier résidentiel de la Martellière. Bienvenue au Jardin d'Aimée, 18 appartements neufs T2 et T3 en accession libre répartis sur les bâtiments A et B. Situé sur un ancien site municipal entièrement requalifié, ce programme de renouvellement urbain intègre plus de 3 000 m² d'espaces verts éco-aménagés, favorisant biodiversité, convivialité et bien-être au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un balcon et d'un stationnement privatif, ainsi que de prestations tout confort (résidence conforme à la Réglementation Energétique RE2020 critères 2025).

A moins de 5 minutes : profitez des commerces, écoles (maternelle au lycée), services, transports […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

44㎡

Terrasse

Vente appartement 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire 44

197 000 € ^{(4 690 €/m²)}

NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE !

OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*.

A moins de 5 minutes : profitez des commerces, écoles (maternelle au lycée), services, transports […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

42㎡

Balcon

Vente appartement 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire 44

191 000 € ^{(4 548 €/m²)}

NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE !

OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*.

A moins de 5 minutes : profitez des commerces, écoles (maternelle au lycée), services, transports […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

42㎡

Balcon

Vente appartement 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire 44

192 000 € ^{(4 683 €/m²)}

NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE !

OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*.

A moins de 5 minutes : profitez des commerces, écoles (maternelle au lycée), services, transports […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

41㎡

Balcon

Vente appartement 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire 44

198 000 € ^{(4 714 €/m²)}

NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE !

OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*.

A moins de 5 minutes : profitez des commerces, écoles (maternelle au lycée), services, transports […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

42㎡

Balcon

Vente appartement 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire 44

201 000 € ^{(4 674 €/m²)}

NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE !

OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*.

A moins de 5 minutes : profitez des commerces, écoles (maternelle au lycée), services, transports […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

43㎡

Balcon

Vente appartement 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire 44

197 000 € ^{(4 690 €/m²)}

NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE !

OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*.

A moins de 5 minutes : profitez des commerces, écoles (maternelle au lycée), services, transports […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

42㎡

Balcon

Vente appartement 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire 44

196 000 € ^{(4 780 €/m²)}

NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE !

OFFRE DE LANCEMENT : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*.

A moins de 5 minutes : profitez des commerces, écoles (maternelle au lycée), services, transports […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

41㎡

Balcon

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

169 000 € ^{(3 674 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

169 000 € ^{(3 674 €/m²)}

Appartement 2 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire