Nouveauté !

Votre agence L'Adresse vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement de 90 m2, situé au calme au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente de 2017.

L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m2 exposée Sud, équipée d'un store banne, offrant de beaux espaces ensoleillés tout en permettant de créer facilement des zones ombragées pour profiter pleinement de l'extérieur, même lors des journées les plus chaudes.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un véritable confort au quotidien.

Une buanderie complète également l'espace intérieur.

Pour le stationnement et le stockage, vous profiterez d'un garage double fermé en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.

Vous apprécierez le confort d'une résidence récente et bien entretenue, ainsi que son emplacement pratique :

- accès rapide au périphérique,

- gare du Frêne Rond à seulement 600 m,

- boulangerie et pharmacie avec bus 28 et Chronobus C9 à 10 minutes à pied.

Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes.

Un bien dans lequel vous pourrez véritablement […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Nouveauté !

Au coeur du quartier très recherché de La Martellière, dans une résidence prisée avec ascenseur, votre agence L'Adresse vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement de 93 m2, situé au 3ème et dernier étage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall d'entrée dessert une exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m2, composée d'une cuisine moderne aménagée et équipée et d'un salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse de 14m2 exposée Sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant (une troisième chambre pourrait être créée).

Une buanderie avec de nombreux espaces de rangement vient compléter le confort de ce bien.

Pour le stationnement et le stockage, vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave.

L'appartement offre un confort particulièrement soigné : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, cuisine et salle d'eau récentes...Possibilité d'acquérir le bien avec l'ensemble de son mobilier.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, au coeur de La Martellière, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien, transports, écoles et professionnels de santé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Un appartement lumineux, spacieux et soigneusement entretenu, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, Rue de la Baugerie, je vous propose un appartement lumineux (exposé Sud-Est) avec balcon. Ces caractéristiques : 4 pièces de 79 m² environ, au rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété des années 70 sécurisée et en retrait de la rue. Ce bien est localisé proche de la Loire et à proximité immédiate des transports (Bus 162 et C9 - Arrêt Baugerie), École Marie Curie à moins de 10 minutes à pied et Commerces (Intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur un balcon, une cuisine séparée, équipée et aménagée deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave, un local vélo et deux places de stationnement en surface privative au sein de la copropriété complètent ce bien. Enfin, à noter : l'appartement est doté d'un chauffage au gaz individuel avec un contrat d'entretien collectif compris dans les charges de copropriété, double vitrage. Travaux réalisés par les vendeurs : Changement de la chaudière à gaz (5ans), salle d'eau - changement de la douche et des WC (5ans). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement bénéficie également d'atouts recherchés :

• Deux places de stationnement en sous-sol

• Une cave

• Résidence calme et sécurisée

• Possibilité de vente meublée

Emplacement idéal avec transports, commerces et écoles à proximité immédiate :

• Bus et accès rapides au périphérique nantais

• Supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants accessibles rapidement

• Écoles maternelles et primaires proches

Aucune procédure en cours.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et potentiel.

A venir visiter sans plus tarder

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 338472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038.

Prix du bien : 229 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025

Score DPE : 171 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu ce (très) grand appartement, au sein de la résidence Le Clos Royal, en bords de Loire bd des Pas Enchantés, divisible ou sous-divisible en 2 appartements.

Avec son agencement digne d'une maison de plain-pied, il séduira ceux d'entre vous qui souhaitent un appartement familial ou les investisseurs en quête d'un projet de colocation.

*** VOLUMES PROPOSÉS ***

- entrée avec placard 10m2

- cuisine 13m3

- arrière-cuisine 4m2

- séjour 26m2

- chambres : 11m2, 10,6m2, 12m2, 12m2, 13m2

- une salle de bains avec double vasque et WC

- une salle d'eau avec simple vasque

- un WC invité avec lave-mains

- 2 places de parking en sous-sol

*** TRAVAUX IMMÉDIATS À PRÉVOIR ***

- huisseries + volets

- tableau éléctrique

*** COPRO ***

- installation de bornes de recharges votée 2026

- réfection toiture sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement avec terrasse au coeur de Saint-Sébastien sur Loire.

Idéalement situé à 5min à pied de tous les commerces cet appartement dispose d'une belle pièce orientée sud ouest et prolongée par une terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC. Plusieurs placards et rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces, 2 chambres, 79m2, Rénovation énergétique réalisée - CAILLETIERE- SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

Au dernier étage d'une résidence calme et soignée, avec ascenseur, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate des transports en commun et de l'Ile de Nantes, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et sa double exposition avec balcon.

Il offre une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un grand salon/séjour de 31 m2, deux chambres avec rangements (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.

La résidence vient de bénéficier de travaux de ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse Martellière vous propose de découvrir en exclusivité ce très bel appartement traversant de type 4, entièrement rénové, situé dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Nantes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cet appartement situé au dernier étage. Il se compose d'un spacieux salon-séjour de près de 26m2 ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et arborée, d'une cuisine aménagée et équipée moderne avec cellier attenant, puis d'un dégagement desservant deux chambres sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants. Selon vos besoins, il serait possible de créer une troisième chambre. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'une cave.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité. Les huisseries sont en PVC double vitrage, et l'électricité a également été refaite. La résidence offre un chauffage urbain (inclus dans les charges).

Les atouts : aucun travaux à prévoir, belle luminosité, vue dégagée, environnement verdoyant et proximité immédiate de Nantes (quartier Greneraie). Vous apprécierez également l'accès au Busway situé à seulement 2 minutes à pieds, facilitant vos déplacements au quotidien.

Un appartement clé en main, alliant confort, qualité de rénovation et emplacement privilégié.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>