EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES AU CALME

En vente : dans la petite ville de SAINT RENAN (29290) découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 78,6 m2. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'organise comme suit : un grand salon/séjour double de 36 m2, deux chambres (de 12 m2 chacune) et une cuisine américaine et aménagée. Il est aussi composé d'une salle de bains et de WC. Une buanderie et nombreux rangements. Cet appartement offre également un cellier. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité.

Ce logement dispose d'un balcon exposé sud-ouest, l'idéal pour profiter des beaux jours. Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires.

Il est situé au premier étage d'un immeuble de 2006, avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots d'habitations. Il est en très bon état général. L'appartement est à vendre avec deux places de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble. Un local à vélo complète ses prestations.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se trouve à 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Bretagne à moins de 10 minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie B (103 kWh/m2/an) et l'indice GES est de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m2/an).

Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 216 825 euros (5 % à la charge de l'acquéreur).

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Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours) - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 1400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 5015BR - 25/07/2026