Exclusivité - La Promesse Immobilière

Situé sur le port de Saint-Quay-Portrieux, dans une rue commerçante recherchée, cet appartement T1 bis/ T2 de 25,3 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du littoral.

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre agréable et lumineux. Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un salon-séjour avec placard de rangement, d'une chambre avec un grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Informations complémentaires :

Visite virtuelle disponible sur demande

Copropriété de 6 lots

Syndic bénévole

Quote-part : 88/ 1000èmes des parties communes

Charges decopropriété : 52,2 € / an

Taxe foncière : 348 €

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Compteurs individuels

Chauffage : radiateurs électrique

Eau chaude : ballon électrique

Un bien idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou pour disposer d'un pied-à-terre en bord de mer, dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 52,20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur le port de Saint-Quay-Portrieux, au sein d'une résidence sécurisée, ce studio au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue directe sur le port et la mer.

D'une surface de 30m2, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de double vitrage, d'une VMC collective, d'un ballon d'eau chaude récent et de radiateur électriques récents.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Pour davantage d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone : Marion BARBEY -

Cette annonce référence 327874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Score DPE : 267 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>