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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Pierre-Quiberon

2 pcs

1 ch

47㎡

281 850 € ^{(5 997 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Pierre-Quiberon

2 pcs

1 ch

47㎡

281 850 € ^{(5 997 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Saint-Pierre-Quiberon

SEULEMENT CHEZ NESTENN - Découvrez ce bel appartement de 47 m2 aux normes PMR, idéalement situé au bourg de Saint-Pierre-Quiberon, place du marché.

Au premier étage avec ascenseur, d'une résidence récente construite en 2023, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant sur un balcon de plus de 9 m2 exposé ouest. Chambre indépendante de 12,5 m2. Salle d'eau avec sèche-serviettes et WC séparé.

Résidence récente avec ascenseur, avec un cellier privatif et un parking couvert en sous-sol.

Belle opportunité à saisir ! (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. XQ1967 - 24/04/2026

DPE

85 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

16*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

16*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

460 €

660 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
281 850 € ^{(5 997 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Dont 6,36% à la charge de l'acquéreur (soit 16 850 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
47 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
720 €
Copropriété :
114 lots

Nestenn Quiberon

( 188 avis )

23avenue du Général de Gaulle

56170 Quiberon

SIREN: 894031640

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Saint-Pierre Quiberon - Maison sur un grand terrain de 1400 m² proche centre

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Source Opinion System

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Estimation

1 432 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Saint-Pierre-Quiberon

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Nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 exposé OUEST d'une surface de 26 m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Il sera composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Place de parking extérieure incluse. Possibilité d'acquérir un box. Chauffage électrique individuel. Appartement livré clé en main aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Livraison prévue septembre 2026.

Un investissement idéal à forte rentabilité locative. Grâce à sa situation privilégiée à seulement quelques mètres de la plage, ce bien constitue une opportinuté rare pour un investissement saisonnier ou un pied à terre facile à rentabiliser.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES B indice 9.

Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2025

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage de Penthièvre, entre Quiberon et Erdeven, cet appartement de type T2 situé au 1er étage offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement marin préservé.

Ce bien, vendu dans le cadre d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), sera entièrement rénové et livré « clé en main », selon un programme de travaux défini et encadré par le promoteur.

Il bénéficiera d’un agencement fonctionnel comprenant :

un espace salon avec cuisine ouverte,

une chambre indépendante,

une salle d’eau avec WC,

ainsi qu’une place de stationnement privative.

À proximité immédiate des plages, de la piste cyclable et des activités nautiques, cet appartement représente une opportunité rare sur la presqu’île : parfait pied-à-terre pour les amoureux du littoral ou investissement locatif saisonnier à forte demande.

Possibilité d’acquérir en supplément un box en sous-sol, idéal pour stocker matériel […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations locales Saint-Pierre-Quiberon

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