iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: POUR INVESTISSEURS Rentabilité intéressante

Appartement T5 vendu LOUÉ avec vue dégagée.

Proche de toutes les commodités, des transports et de la gare de St Pierre des Corps, vous trouverez également des écoles à quelques pas.

Appartement situé au 5ème étage sur 14 avec ascenseur, une entrée dessert un salon lumineux donnant sur une loggia.

Une belle cuisine

Vous bénéficierez d'un grand débarras pratique et fonctionnel

Vous trouverez ensuite 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Une cave et un box complètent ce bien !

DPE B

Le bien est loué 740€ + 200€ de charges (entretien des parties communes, chauffage, eau)

Taxe foncière 1747€

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 805 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1937890 - 16/05/2026