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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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99 000 €
(1 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Bonnet-le-Château
Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SAINT-BONNET-LE-CHATEAU - La Tourette - Appartement de 97 m² avec 2 garages et une cave. Situé dans un environnement verdoyant et calme, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir ce spacieux appartement de 97 m² environ, situé au 1er étage sur 2. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec accès direct à la loggia, ainsi qu'un agréable double séjour, également ouvert sur la loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique, complété par un poêle à bois. Un véritable atout : ce bien est vendu avec deux grands garages ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une très belle opportunité à découvrir sans tarder ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 41 11 25
55 500 €
(617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Ricamarie
Iad France - Boris Cigale vous propose : Duplex 4 Pièces avec garage - Proche Saint-Etienne Duplex d’environ 90 m² habitables avec garage et caves, situé à proximité immédiate des commodités, du tramway et du secteur Solaure / Bellevue à Saint-Étienne. Ce bien offre actuellement trois chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout réside dans son potentiel d’aménagement : l’une des chambres dispose d’un accès indépendant permettant d’envisager la création d’un studio séparé, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou créer un espace indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries et des chambres à l’étage. Chauffage individuel au gaz. Le bien constitue ainsi une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces et rénover son intérieur à son goût. Avec son garage, sa configuration en duplex et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un investisseur ou à toute personne recherchant un logement avec un véritable potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 74 47 03
129 000 €
(1 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
La Ricamarie
Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Avec ses 121 m², cet appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de quatre étages, offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Véritable pièce de vie conviviale, celui-ci s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue dégagée. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne, chaleureux et confortable. Il est équipé de moustiquaires et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Un véritable atout supplémentaire : un box de stockage privatif de 6 m², situé sur le palier de l'appartement, avec point d'eau et électricité. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à La Ricamarie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 42 38 50
115 000 €
(1 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Unieux
Iad France - Muriel Barrier vous propose : Investissement clé en main – T4 de 99.90 m² avec locataire en place Au sein d'un charmant immeuble en pierre entièrement rénové, composé de seulement six appartements, découvrez ce bel appartement T4 de 99.90 m², situé au deuxième et dernier étage. Un bien rare qui réunit rentabilité, sérénité et qualité de vie, idéal pour un investissement patrimonial. L'appartement est vendu avec deux caves, deux greniers ainsi que deux places de parking privatives, un véritable atout pour les locataires. La copropriété bénéficie de faibles charges, ce qui renforce encore l'intérêt de cet investissement. Le bien est actuellement loué 644 € par mois, auxquels s'ajoutent 35 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité d'environ 7 %. Côté prestations, l'appartement est équipé d'une VMC, de la fibre optique, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz de ville alimentant des radiateurs. Un dressing complète également les équipements. L'accès se fait par un balcon privatif situé au deuxième étage. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie, d'un salon avec accès au balcon, de trois chambres, dont une bénéficiant également d'un accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Un bien entretenu, sans mauvaise surprise, avec un locataire déjà en place et aucun travaux à prévoir. Un investissement serein, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Une opportunité de qualité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 00 78 71
89 000 €
(1 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Unieux
Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Appartement T3 avec balcon, garage et cave. Venez découvrir ce charmant T3 vendu avec locataire en place, situé au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et appréciée pour sa qualité de vie. Installé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l’entrée, un couloir dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable séjour-salle à manger ouvert sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage box fermé, des atouts particulièrement appréciés pour le rangement et le stationnement. Les plus : * Copropriété calme et bien entretenue * Balcon exposé ouest * Garage et cave * Appartement fonctionnel * Rentabilité brute attractive d’environ 10 % Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 18 09 53 71
72 000 €
(986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Unieux
Iad France - Amaury LEGER vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Cave à Unieux Situé à Unieux, cet appartement de type 3 offre à ses résidents un cadre de vie confortable et pratique. Les 73 m² de surface habitable se répartissent de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre, ouvert sur la salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous permettra de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Possibilité d'acheter également un GARAGE dans la résidence, un vrai atout pour faciliter le stationnement au quotidien. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par cet appartement aux multiples atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 17 40 82
89 000 €
(1 085 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Firminy
Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Appartement 83 m² + 44 m² de combles aménagés – Firminy À Firminy, découvrez cet appartement de 83 m², auquel s’ajoutent 44 m² de combles aménagés, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de trois étages. En très bon état général, l’appartement se compose d’un salon-salle à manger, d’une grande cuisine, de deux chambres dont une équipée d’un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau. Son véritable atout : 44 m² de combles aménagés viennent s’ajouter aux 83 m² de l’appartement et offrent un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Côté confort, les fenêtres PVC double vitrage, ainsi que la chaudière individuelle au gaz datent de 2020. Les plafonds ont également été isolés et l’appartement est équipé de volets roulants électriques. Deux caves complètent le bien. Aucun travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété. Charges de copropriété : environ 90 € par mois comprenant notamment l’assurance de la copropriété, l’électricité des parties communes et l’eau froide. Un appartement en très bon état, offrant de beaux volumes et surtout 44 m² supplémentaires de combles aménagés, un véritable plus pour ce bien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 57 48 49
140 000 €
(1 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Firminy
Iad France - Serge Thellyere vous propose : FIRMINY - APPARTEMENT - 94 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Firminy, cet appartement rénové au 3e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre 94 m² habitables très lumineux grâce aux superbes baies vitrées coulissantes. L'entrée ce fait par une porte anti intrusion, le hall dessert un ensemble de pièces bien agencées sur un seul niveau. Le salon et la salle à manger, lumineuse et spacieuse avec ses 24 m², forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes confortables avec fenêtres doubles vitrages et volets roulants électrique. La salle d'eau avec douche italienne moderne ainsi que le WC indépendant ont été refais à neuf récemment, un cellier et une buanderie ainsi que deux grands placard muraux complètent la distribution intérieure. L'accès au grand balcon ce fait par la salle à manger mais également par la cuisine. Le balcon au calme donnant sur la partie arrière de la copropriété prolonge agréablement le séjour et offre une belle orientation. Un garage sécurisé en sous-sol pour la tranquillité de votre véhicule ainsi qu'une cave pour les rangements supplémentaires. Un grand parking privé situé à l'arrière de la copropriété, idéal pour accueillir vos invités complète ce bien. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, accès sécurisé anti intrusion, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le bien est bien situé à deux pas du centre-ville et des commerces (200 m), d'une pharmacie (50 m), d'une salle de sport (100 m) et des établissements scolaires, primaire, maternelles (200 m). Lycées à 10 minutes à pieds. Contactez moi pour convenir d'une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 32 58 28
115 000 €
(1 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Firminy
Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouveauté en exclusivité, un appartement T4 de 105 m² à Firminy, limite Fraisses eu petit prix de 115 000 € À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 105 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, à la frontière de Firminy et Fraisses. Spacieux et lumineux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose de : - Une grande entrée avec WC séparé. - Une cuisine Aviva entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie. - Un salon convivial. - Une salle à manger pouvant facilement être transformée en 3ᵉ chambre selon vos besoins. - Deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing. - Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne. - Un balcon avec une superbe vue dégagée. Les plus : - 2 places de parking privatives. - 3 caves. - 3 greniers. - Petite copropriété. - Beaux volumes et nombreux espaces de rangement. Informations complémentaires : - DPE : E - Taxe foncière : 1 070 € - Charges de copropriété : 318 € par trimestre, comprenant l’entretien de la copropriété ainsi que l’eau froide. Un appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux espaces de vie, avec la possibilité de créer une troisième chambre. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 63 13 22
58 000 €
(1 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Firminy
Iad France - Serge Thellyere vous propose : FIRMINY - APPARTEMENT - T2 53 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUM Joli appartement à Firminy offrant un cadre de vie soigné au 12e étage d'une résidence de 16 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 53 m² habitables, il constitue un bien bien entretenu, bien positionné en hauteur pour profiter d'une vue ouverte et d'une atmosphère aérée. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, offre un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine séparée d'environ 10,57 m², est bien dimensionnée et fonctionnelle elle peut être agrandie en cuisine ouverte sur le salon (voir photos) permettant une organisation pratique au quotidien. La chambre, cosy et au calme, complète ce logement pensé pour le confort. Un balcon donnant sur la chambre vient prolonger l'espace intérieur, offrant une ouverture sur l'extérieur avec une bonne luminosité. Une cave de 5 m² avec accès direct par ascenseur est la pour compléter ce bien. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien, et accessibilité PMR. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la VMC et la fibre optique complètent les équipements modernes de l'immeuble. Si vous le désiré un garage individuel avec accès sécurisé situé dans la copropriété peux vous êtes proposé en supplément du prix de vente. À noter également la présence d'un parking à 50 m, de commerces à 100 m, d'une école primaire et maternelle à seulement 20 m, d'un lycée professionnel à 200 m et de grandes surfaces à 800 m. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
Gge
25/09/26
25/09
15
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06 50 32 58 28
89 000 €
(1 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS : À vendre Firminy, T3 en Duplex de 83 m² entièrement rénové, avec locataire en place. Vous souhaitez investir dans un appartement entièrement rénové, locataire en place avec un bail se terminant en janvier 2028. Joli produit rénové avec goût, cet appartement vous séduira dès votre arrivée dans les lieux. Belle pièce de vie, comprenant salon / séjour, cuisine très lumineux, et à l'étage un couloir aménagé en dressing qui dessert les 2 chambres et la salle de bain. Le bien est complété par une cave. Côté technique, la chaudière gaz à condensation est neuve, changée en janvier 2026. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
5
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06 07 73 76 54
56 000 €
(889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Bérengère Prost vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A FIRMINY * Proche de toutes les commodités, commerces, transports. APPARTEMENT rénové de 63 m² offrant de beaux espaces et un réel potentiel avec BALCON ET CAVE. Il se situe au sixième étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements qui dessert un salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous disposerez d'une cuisine fermée. Sur le coin nuit, vous profiterez de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et à fort potentiel. LES ATOUTS : huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz par répartiteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 18 09 53 71
69 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Firminy
Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement de 90 m². ( 69 m² en loi carrez) au deuxième étage d'un immeuble au centre ville. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres dont une qui sert de dressing actuellement, 1 salle de bain, un wc. Offrant ainsi une immense liberté pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les prestations de l'immeuble, avec un accès sécurisé par digicode, un système de chauffage au gaz individuelle, des radiateurs fonctionnels, et la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. Les expositions offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette chance ! Superbe appartement avec beaucoup de charme. N'hésitez pas contacter moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 62 82 09 38
45 000 €
(703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Lumineux Appartement de T3 avec Balcon à Firminy, proche de toutes commodités ! Je vous proposons de découvrir un appartement T3 de 64 m² avec balcon équipé d'un store banne électrique, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1961. Idéal primo-accèdant ou investisseur ! Cet appartement dispose de nombreux atouts : Un espace salle à manger-salon de 26 m² convivial pour partager de bons moments. Une cuisine fermée avec cellier Deux chambres lumineuses de 12 et 9 m² Une salle d'eau avec douche Un WC séparé pour plus d'intimité. Un balcon pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Avantages du Bien : - Emplacement Idéal : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. - Bon État Général : L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. - Confort Optimal : Équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, chauffage collectif avec répartiteur ! - Sécurité Renforcée : Interphone, résidence sécurisée - Équipements de Qualité : Ascenseur pour un accès facile, chauffage collectif avec répartiteur, au gaz naturel pour le confort thermique. - Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins pour personnaliser votre espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et charmant à Firminy. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.13€ par mois (soit 3325.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 41000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 18 10 89 05
80 000 €
(879 €/m²)
Appartement 4 pièces
Firminy
Iad France - Ivan Barbier vous propose : T4– 91,65 m² – Dernier étage – Vue parc – Firminy centre Traversant et situé au dernier étage, cet appartement de 91,65 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'aucun vis-à-vis. Le balcon ouvre sur le parc Vincent Brunon. La distribution est flexible : l'appartement peut accueillir 2 ou 3 chambres selon les besoins. La cuisine est entièrement équipée. Les rangements sont nombreux. Prestations : Chauffage urbain Cave de 20 m² Interphone Garage en rez-de-chaussée, appartenant au vendeur, disponible à l'achat en complément Situation : Gare et bus à 50 m. Commerces, écoles et services immédiatement accessibles. Accès RN88 direct. Charges : régularisation annuelle avec récupération partielle possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
6
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06 46 32 41 05
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