Vente appartement 2 pièces à Saint-Pair-sur-Mer 188 000 €

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ WINKEY SAINT-PAIR-SUR-MER Quartier Port Navalo Appartement 34m2 avec vue sur mer<br>Dans un environnement privilégié et préservé, au cœur du quartier recherché de Port Navalo à Saint-Pair-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 34m2 bénéficiant d’une agréable vue sur la mer.<br>Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce bien profite d’un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour savourer la douceur du littoral.<br>L’appartement se compose d’une entrée, de WC séparés, d’une cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour exposé Ouest lumineux de 16m2 prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la mer.<br>Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une atmosphère particulièrement agréable.<br>L’espace nuit accueille une belle chambre parentale lumineuse avec sa salle d’eau privative.<br>Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et tranquillité.<br>Une place de stationnement extérieure ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.<br>L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le littoral.<br>Faibles charges de copropriété : 74 € / mois, comprenant l’entretien des parties communes ainsi que la consommation d’eau.<br>DPE (fin 2025) :Classe énergie D Estimation des consommations annuelles comprise entre 660 € et 940 € (année de référence 2025).<br>Prix : 180.000 € net vendeur + 4,44 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 188.000 Euros HAI<br>✨ Un pied-à-terre de charme avec vue mer, dans un cadre paisible et recherché.<br>À découvrir sans tarder.<br> Envie d'en savoir plus sur ce beau T2 en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 164_VAP2010005692 - 09/05/2026