L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

SAINT MARC SUR MER - A proximité immédiate de la plage de monsieur Hulot et centre de Saint Marc. Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, APPARTEMENT T2 comprenant : entrée avec placard, salon séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC.

Le tout donnant sur une grande terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : STUDIO de 19,70 m² au 3ème étage avec ascenseur. Situé au cOEur du centre-ville de Saint-Nazaire, 31 RUE DES CABOTEURS 44600. Commerces et plage à pied. Le LOYER pratiqué était de 450€ hors charges d'énergie. TAXE FOCIERE DE 447€ Le studio est VENDU avec son aménagement, vous y trouverez sa cuisine équipée et meublée. L'espace est facile à occuper grâce à sa circulation, un coin nuit peut y être agencé ainsi qu'un espace repas. Il est sans vis-à-vis donnant sur le parking à l'intérieur de la cour exposé plein Sud. Une salle de douche, avec son wc et un meuble de rangement. Possibilité d'installer une petite machine à laver. Fenêtre double vitrage pvc SUD / ballon d'eau chaude 75l / convecteur électrique / interphone / sol parquet stratifié. Les charges de copropriété s'élèvent à 154€ / MOIS pour février 2026 + 296€ DE LOYER = 450€ / MOIS. N'hésitez pas à organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur PLESSIS - EN EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour ce studio situé au deuxième étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, un grand salon séjour avec couchage en mezzanine, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau avec WC. Caveau. IDEAL INVESTISSEUR. Actuellement loué en bail meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(7.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, marché, mairie, gare et transports en commun à proximité immédiate.

Situé au dernier étage d’une belle copropriété bien entretenue et sécurisée (accès Vigik), cet appartement séduit par son charme et son authenticité typique du centre-ville.

Vous apprécierez particulièrement :

- sa belle hauteur sous plafond

- ses parquets pleins de caractère

- sa luminosité remarquable, grâce à de nombreuses fenêtres

- son calme en étage

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur dynamique et recherché.

- Emplacement premium

- Copropriété de qualité

- Appartement très lumineux

- Résidence sécurisée

- Dernier étage

- Local vélos

Une opportunité rare sur le secteur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : T1 bis de 36 m², avec un jardin de 30 m² au sein d’une résidence récente et bien entretenue de 2019 avec accès PMR a proximité de St Marc Sur Mer, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, transports en commun, axes routiers et établissements scolaires, notamment l’IUT de Saint-Nazaire. Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine offrant un accès direct au jardin. L' espace nuit peut facilement être refermé afin de créer une véritable chambre selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en bon état, Une place de stationnement privative complète ce bien. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Allorent vous propose : Superbe Appartement Rénové avec Balcon à Saint-Nazaire Bienvenue dans cet appartement moderne et chaleureux. Idéalement situé au 3 ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2012, cet appartement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 40.94 m², cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m² cuisine ouverte équipée, coin nuit avec dressing. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon de 7.13 m² orienté à l'ouest, idéal pour se détendre en fin de journée. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, un digicode et un interphone. La résidence fermée garantit tranquillité et sécurité. Le système de chauffage individuel électrique avec des convecteurs offre un confort thermique optimal. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, une place de parking est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez facilement profiter des plaisirs de la vie urbaine tout en étant proche de la nature et de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, moderne et prêt à vivre à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Picard vous propose : Studio avec terrasse et stationnement Saint-Marc-sur-Mer – Plages Hulot et de la Courance à pieds ! Forte rentabilité ! Ce studio avec terrasse idéalement situé avec les plages de M. Hulot et de la Courance à pieds, ainsi que tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérettes, restaurants…). Vous profiterez également du marché deux fois par semaine ainsi que des animations, concerts et restaurants qui font la réputation de ce quartier dynamique. L’IUT de Saint-Nazaire, situé à seulement 3. km, est facilement accessible en bus ou à vélo, ce qui en fait un investissement idéal pour les étudiants, jeunes actifs et saisonniers. Le bien situé au rez de chaussée avec une terrasse privative clôturée d’une petite copropriété de 6 logements avec de faibles charges. Cet appartement bénéficie d'une très grande baie vitrée coulissante qui donne le sentiment de vivre à l'extérieur. L'espace dispose d'un espace cuisine, D’une salle d’eau avec douche et WC. La terrasse clôturée et orientée Sud Sud-ouest offre un agréable espace extérieur pour profiter du soleil et de l'air marin. Le logement dispose d'un stationnement privatif, très intéressant lorsqu'on sait que les places sont prisées dans les périodes estivales. Atout supplémentaire : classé en DPE E, ce logement peut être reclassé en D avec de simples travaux et à moindre coût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Leroux vous propose : NOUVEAUTÉ- SAINT-NAZAIRE-BOULEVARD DE LA FRATERNITÉ- T1 BIS -29 m² - REZ-DE CHAUSSÉE. Venez découvrir ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée à Saint-Nazaire, boulevard de la Fraternité, à 5 mn de la gare, bien conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement de 29 m² environ est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce bien. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour lumineux et d'une salle d'eau avec un WC. Il n'y a pas de chambres à proprement parler dans cet appartement, mais la pièce principale peut être aménagée pour créer un coin nuit confortable. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme avec un joli jardin commun pour profiter des beaux jours. Vous pourrez profiter des avantages du quartier et de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare. LES ATOUTS : IDÉALEMENT SITUÉ- REZ-DE-CHAUSSÉE- PETITE COPROPRIÉTÉ- TRAVAUX DE RAVALEMENT VOTÉ A LA DERNIÈRE AG - PLACE DE STATIONNEMENT- JARDIN COMMUN. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.95€ par mois (soit 335.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>