Devenez propriétaire de ce SPACIEUX 4 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 80m², idéalement situé à Saint-Nazaire. Il se trouve au 1er étage d'une résidence neuve de qualité. Son exposition SUD lui assure une belle clarté tout au long de la journée.
Bénéficiez également d'UN SUPERBE BALCON DE 5m². Aux beaux jours, l'extérieur devient une véritable pièce à vivre supplémentaire.
L'appartement, pensé pour le confort de tous, se compose comme suit :
- un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte
- trois chambres BIEN AGENCÉES
- une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire et une salle d'eau
- un WC indépendant
Des volumes GÉNÉREUX pour vivre pleinement chaque pièce. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.
Situé Rue Fidèle Simon
Retour à la vente !
Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.
Prix : 267.800 €
Classe énergétique A - Classe GES A
** Frais de notaire réduits **
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Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.
Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.
Photos de synthèse non contractuelles.
COHEN Yoni -
Réf. 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR5258589 - 14/11/2026
L’essentiel
80 m² et 4 pièces :
Un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres bien agencées.
Exposition sud :
Elle apporte une belle clarté tout au long de la journée.
Balcon de 5 m² :
Un espace extérieur agréable aux beaux jours.
Appartement neuf déjà livré :
Pas de chantier à attendre ni de travaux à prévoir avant l’emménagement.
Emplacement pratique à Saint-Nazaire :
Commerces, écoles, services et transports à proximité.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Obtenir plus d'info sur Appartement 4 pièces Saint-Nazaire
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un parking inclus
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L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
15,70
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
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3 chambres
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Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin 12,54
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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