Appartement T4 lumineux 104 m2/ Emplacement recherché / Saint-Nazaire

Idéalement situé avenue de la République à Saint-Nazaire, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement situé au 2 ème étage offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement deux minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et de la gare.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés équipés d'un lave-mains, sans oublier une loggia.

En complément, ce bien dispose de deux grandes caves, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

Sa luminosité, son agencement et son emplacement central en font un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Prix 242 500 Eur HAI- Honoraire 5.43% à la charge de l' acquéreur- Prix net vendeur 230 000 Euros.

DPE E (252 kWh/m2 par an) GES E (55 Kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

à 100 m du front de mer et la Promenade , Face au Parc paysager 3/4 pièces situé au 2ème étage ( un appartement par étage en triple exposition ) avec vue direct sur le Parc comprenant : un salon , une salle à manger , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres , un caveau au Rez de chaussée. Parquet au sol . Appartement très lumineux et Calme à proximité des commerces. habitable de suite . (6.60 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la mer et des commerces de proximité, Éco-quartier SAUTRON, dans un immeuble basse consommation de 2023, cet appartement T4 situé au 3ème, au calme, est très lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Il comprend : une entrée, une pièce de vie de 33 m2 avec une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 8 m2, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, un dégagement désservant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement offre un cadre de vie recherché, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun tels que les bus. Son environnement urbain vibrant est idéal pour profiter des services et commerces de la ville.

L'appartement dispose d'une cave pour plus de rangement et offre une vue paisible sur un parc. L'exposition sud confère une belle luminosité à l'espace de vie.

À l'intérieur, ce bien de 90 m² environ et au 3ème étage se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur une loggia avec ouverture, un salon-séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC. Les résidents apprécieront la fonctionnalité des lieux ainsi que la tranquillité offerte par cette résidence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce beau 4 pièces lumineux dans un parc arboré est prêt à recevoir sa nouvelle famille. Il est réaménagé distribuant 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée quasiment neuve donnant sur petit balcon.

Très calme, lumineux et proche de l'Immaculée.

La résidence fut entièrement isolée par l'extérieur. Projet à venir pour le chauffage de passer sur le système urbain. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement d’exception, entre les bois et l'océan

À Porcé, dans l’un des secteurs les plus calme et recherchés de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d’une situation unique, avec la plage accessible au bout de la rue.

Situé au sein d’une copropriété nichée dans un véritable écrin de verdure, cet appartement de 94 m² se distingue par une organisation intérieure fonctionnelle, articulée autour de deux espaces de vie :

L’espace jour se compose :

- D’un séjour de 30 m2, exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée

- D’un balcon filant de 18m2, longeant toute la longueur de l’appartement avec une vue dégagée sur la verdure.

- D’une cuisine de 7m2 entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée

-D’une chambre de 11,31m2

L’espace nuit comprend :

- Deux chambres 11,54 et 16,45m2

- Une salle de bain avec baignoire avec fenêtre

- Des WC séparés avec fenêtre

L’ensemble de l’appartement est équipé de volets roulants électriques.

Un garage fermé de 23 m² complète ce bien, idéal pour le aménager un coin stockage ou un atelier.

L’environnement :

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Saint-Nazaire, dans une résidence avec ascenseur et local vélos, cet appartement se trouve au 2ème étage et bénéficie d'une double exposition Est/Ouest.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bureau, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine donnant également sur un balcon, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 600m de la Plage de Monsieur Hulot, au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2020, appartement T4 en excellent état comprenant une entrée et dégagement avec placard, une chambre, deux chambres avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant […] Voir l’annonce immobilière >>