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Vente Appartement 4 pièces à Saint-Nazaire

4 pcs
3 ch
88㎡

399 500 € (4 540 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Nazaire

4 pcs
3 ch
88㎡

399 500 € (4 540 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Nazaire

ALPHORE Immobilier vous présente cet appartement T4 de 88.13m2 , aux nouvelles normes RE2020 ( économique et écologique) sur le secteur de l'immaculée à Saint Nazaire.

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Situé au 2 ème et dernier étage du bâtiment E donnant sur la forêt , cet appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, un dégagement donne accès à l 'espace de nuit composé d'une salle de bains avec baignoire et vasque , 2 chambres avec placards un WC et un local technique.

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L'espace de vie se compose d'un large salon séjour avec cuisine ouverte qui donne accès à la chambre parentale avec placard et salle d'eau privative comprenant vasque, douche et sèche serviettes.

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L'intégralité des pièces de cet appartement communiquent sur une terrasse panoramique de près de 85m2.

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le chauffage et la production d'eau chaude se font par chaudière gaz à condensation individuelle, 2 places de stationnement privatives en sous-sol , accès local vélo,

appartement aux normes personnes à mobilité réduite , desservi pas ascenseur.

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Appartement sous assurance décennale et garantie dommage ouvrage, Frais de notaire réduits (2%) , emménagement possible début 2027.

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D'autres biens T4 disponibles de suite avec grandes terrasses

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visite virtuel sur demande.

Pour de plus amples informations ou pour visiter , n'hésitez pas à me contacter, Guylène Travostino, ALPHORE Immobilier.

Copropriété de 30 lots (Procédure en cours) - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1584 euros.

Guylene TRAVOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00097 - SAINT NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Madr2068T4E202 - 14/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 500 € (4 540 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 584 €
  • Copropriété :
    30 lots
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Alphore Immobilier

36 Bd de l'Université

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 950836650

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 030 €
Par mois
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