SAINT-NAZAIRE secteur petit Maroc, appartement vue sur l'écluse situé au 2éme étage sans ascenseur comprenant:

une entrée, un séjour ( 14.24m²) un salon ou une seconde chambre ( 10.88m²), une cuisine séparée ( 7.82m²), une chambre ( 10.68m²), une salle d'eau et un WC séparé.

Un grenier de 16m²

Chaudière gaz de 2023.

Couverture de 2025.

Porte d'entrée de 2022.

Cave

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A deux pas de la mer et des commerces de proximité, Éco-quartier SAUTRON, dans un immeuble basse consommation de 2023, cet appartement T4 situé au 3ème, au calme, est très lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Il comprend : une entrée, une pièce de vie de 33 m2 avec une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 8 m2, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, un dégagement désservant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement offre un cadre de vie recherché, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun tels que les bus. Son environnement urbain vibrant est idéal pour profiter des services et commerces de la ville.

L'appartement dispose d'une cave pour plus de rangement et offre une vue paisible sur un parc. L'exposition sud confère une belle luminosité à l'espace de vie.

À l'intérieur, ce bien de 90 m² environ et au 3ème étage se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur une loggia avec ouverture, un salon-séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC. Les résidents apprécieront la fonctionnalité des lieux ainsi que la tranquillité offerte par cette résidence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 189m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également un jardin de 114m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

4 PIECES EN DOUBLE EXPOSITON AVEC TERRASSE SUD ET PARKINGS

Situé En plein centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 4 pièces développant une surface de 82 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres à coucher.

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 18 m².

deux parkings inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce beau 4 pièces lumineux dans un parc arboré est prêt à recevoir sa nouvelle famille. Il est réaménagé distribuant 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée quasiment neuve donnant sur petit balcon.

Très calme, lumineux et proche de l'Immaculée.

La résidence fut entièrement isolée par l'extérieur. Projet à venir pour le chauffage de passer sur le système urbain. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité cet appartement duplex de 97m2 carrez proposé en viager occupé .

Situé au cœur de Saint-Nazaire, dans le quartier prisé du Ruban Bleu, lumineux appartement duplex en dernier étage de 97 m². Idéalement placé, il bénéficie d'une situation centrale avec commerces, restaurants, transports et toutes commodités à proximité immédiate.

Cet appartement duplex de 97 m² offre au premier niveau un salon séjour lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle d'eau. Le tout en dernier étage, garantissant calme, luminosité et une belle hauteur sous plafond.

Le bien est complété par un garage .

VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple, une femme de 82 ans et un homme de 84 ans.

BOUQUET : 170 000 euros

RENTE VIAGÈRE : 837 euros / mois (révisable annuellement suivant l'indice des prix à la consommation)

VALEUR VÉNALE : 380 000 euros

Cette annonce référence 330239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Score DPE : 138 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire, quartier Gare, tout proche du centre-ville et du marché.

- la gare, les transports en commun et les commerces de proximité à pied

Opportunité à saisir rapidement ! 91 m2 au sol, 49,07 m2 habitable.

Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et WC, une réserve.

Chauffage individuel électrique.

49,07 m2 habitables.

Beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Appartement de libre de tout occupant.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Un appartement clé en main, alliant confort, calme et modernité, à visiter sans tarder.

DPE réalisé le 17 Septembre 2025

Consommation énergie primaire : E - 318 kWh/m2/an

Emissions gaz à effet de serre : B- 10 kgCO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 euros

Achat, […] Voir l’annonce immobilière >>