Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
66㎡

254 000 € (3 848 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
66㎡

254 000 € (3 848 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, du centre commercial Ruban Bleu et à seulement 5 minutes à pied du Cinéville. Lumineux et agréable à vivre, il se situe au 2ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée apporte un confort immédiat et s'adapte à tous vos besoins du quotidien. Un couloir doté d'un placard mène à deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave.

Pas de procédure en cours, 24 lots d'habitation dans la copropriété

Prix de vente : 254 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.83 %TTC (Prix net vendeur : 240 000€ hors honoraires).

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Réf. 4642 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : Commerces et commodités à proximité, avec le centre commercial Ruban Bleu et le Cinéville à 5 minutes à pied.
  • Balcon exposé plein sud : Accessible depuis le séjour, il apporte une ouverture agréable sur l’extérieur.
  • Appartement fonctionnel de 66 m² : Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant.
  • Résidence sécurisée avec ascenseur : Le logement se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété de 24 lots d’habitation.
  • Stationnement et cave : Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. DPE : C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 000 € (3 848 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 5,83% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 600 €
  • Copropriété :
    61 lots
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Maguy Immobilier

17 av Albert De Mun

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 535332449

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