Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
49㎡

289 000 € (5 898 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
49㎡

289 000 € (5 898 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

EN EXCLUSIVITE - Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement rénové en 2022, de type T3 d'environ 50 m2 vendu meublé, au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Situé dans l'hyper centre du bourg de Saint-Marc-sur-Mer, à quelques pas de la célèbre plage de Monsieur HULOT, aux pieds de tous les commerces de proximité (pharmacie, restaurants, bureau de tabac, ...), à proximité des transports en commun, cet appartement sera idéal pour profiter d'une véritable vie active, et ce sans voiture.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès sur la terrasse exposée est-ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Réfection totale de la terrasse en cours, terrasse de plus de 18 m2, pose de bois exotique au sol.

Appartement avec locataire en place - Loyer de 948 € Charges Comprises / mois - Fin de bail au 01/06/2026.

Les atouts : rénovation récente (sols, peintures, salle d'eau, cuisine), chaudière changée en 2022, faibles charges de copropriété, accès direct à la plage avec chemin privatif, terrasse de plus de 18 m2, cave.

Bien en copropriété. Copropriété de 18 lots dont 7 lots d'habitation. Charges de copropriété de 122 € / trimestre soit 41 € / mois. DPE en classe F. Estimations des coûts des énergies compris entre 1 640 € et 2 250 € (abonnements compris). Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Prix : 289 000 €. Pour plus d'informations, contactez Mathilde LAMBERT soit par téléphone ou par mail.

Réf : ML/B-275

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ML/B-275 - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 000 € (5 898 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    121 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Cobalt Immobilier

* Champs obligatoires

Cobalt Immobilier

6 Bld Georges Mandel

44000 Nantes

SIREN: 901559369

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 289 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 468 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Saint-Nazaire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Nazaire

Informations locales Saint-Nazaire

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Saint-Nazaire