Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
60㎡

159 990 € (2 667 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
60㎡

159 990 € (2 667 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cet appartement T3 de 60 m2 avec PARKING et CAVE situé au niveau du quartier de Villeneuve.

Ravalement réalisé en 2025 et payé par le propriétaire!

Il est situé au premier étage et dernier étage sans ascenseur.

Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour-cuisine de 23.65 m2, deux grandes chambres (12.58 m2 et 12.72 m2), une salle de bains et des WC séparés.

LES PLUS :

1 place de parking,

1 cave,

Ravalement effectué en 2025,

VMC,

Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur/congélateur),

Possibilité que l'appartement soit VENDU MEUBLE.

Cet appartement peut très bien être destiné pour une résidence principale ou bien un investissement locatif (actuellement le propriétaire loue en Airbnb pour des loyers de 1300euros/mois environ et auparavant il était loué à une société pour ses salariés des Chantiers avec un loyer de 1600euros/mois). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 729 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 926 - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 990 € (2 667 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 152 371 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 619 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    729 €
  • Copropriété :
    40 lots
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* Champs obligatoires

Sixième Avenue Saint-Nazaire

93 Avenue de la République

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 907520910

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