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Vente appartement 3 pièces à Saint-Nazaire 209 500 €

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Vente appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

EXCLUSIVITÉ - Saint-Nazaire - En plein coeur de la vie maritime et portuaire, superbe appartement très lumineux au 4ème étage, desservi par deux ascenseurs, offrant de magnifiques vues sur le port et la mer.<BR><BR>Il comprend : une entrée avec placard, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine avec vue sur le bassin de Saint-Nazaire, ainsi qu'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.<BR><BR>Un parking extérieur sécurisé est à disposition, ainsi qu'un local à vélos. Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage, le réchauffement de l'eau et l'ascenseur.<BR><BR>Prix : 209.500 euros honoraires inclus (dont 6.500 euros à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 203.000 euros.<BR><BR>DPE : E (284 kWh/m²) - GES : E (61 kg CO/m²/an).<BR><BR>Pour toute visite ou information, contacter Claire Jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par e-mail à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Jouhanneaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire n° 850101?239 pour la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier. RCS Nantes n° 487?624?777, carte professionnelle CPI 4401?2016?000?010?388 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.<BR>Mandat réf : 450489. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<BR>Copropriété de 110 lots - dont 96 lots habitation.<BR><BR>Charges annuelles : 2100 euros.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. 243JHC - 08/05/2026

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44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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