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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager

3 pcs
2 ch
57㎡

149 900 € (2 630 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager

3 pcs
2 ch
57㎡

149 900 € (2 630 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire Porcé, Kerlédé, Front De Mer, Parc Paysager

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2bis / T3 lumineux au calme proche du parc paysagé – Saint-Nazaire

À découvrir en exclusivité, cet appartement T2bis / T3 situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, bénéficiant de son entrée indépendante offrant calme et tranquillité à deux pas du parc paysager et du centre-ville.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.

L’appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un logement en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux.

Appartement T2 bis / T3 lumineux et spacieux

En rez-de-chaussée d’une petite copropriété

Situé en second bâtiment, au calme

Belle hauteur sous plafond

Cuisine aménagée et équipée

Aucun travaux à prévoir

Proximité parc paysager, centre-ville, commerces et transports

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé.

À visiter sans tarder.

La chambre est une suggestion d’aménagement réalisée par l'iA

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Réf. 1630419 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 900 € (2 630 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    400 €
  • Copropriété :
    12 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
762 €
Par mois
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