Vente Appartement 2 pièces à Saint-Marc-sur-Mer

2 pcs
1 ch
48㎡

190 000 € (3 958 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Marc-sur-Mer

2 pcs
1 ch
48㎡

190 000 € (3 958 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Marc-sur-Mer

A proximité des plages de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 de 48 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence construite en 2009.

L'appartement bénéficie d'un accès directement depuis son jardin privatif. L'entrée dessert une cuisine indépendante, puis un espace nuit composé d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

La pièce de vie offre de beaux volumes avec un salon donnant directement sur le jardin grâce à une baie vitrée. Elle se prolonge par un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir une salle à manger ou un bureau, permettant de profiter de différents espaces de vie selon les besoins.

La configuration de l'appartement offre également un beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces.

A l'extérieur, le jardin privatif accessible directement depuis le logement constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de parking extérieure privative complète le bien.

L'appartement bénéficie d'un DPE D et de charges d'environ 107 euros par mois comprenant notamment le chauffage et l'eau.

Un T2 fonctionnel avec jardin, stationnement et différentes possibilités d'aménagement, idéalement situé pour profiter de Saint-Marc-sur-Mer et de ses plages.

Copropriété de 39 lot principaux lots (Procédure en cours) - dont 39 lots habitation.

Charges annuelles : 1288 euros.

Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NF-203272-S1 - 06/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    190 000 € (3 958 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Surface terrain :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 288 €
  • Copropriété :
    39 lots
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* Champs obligatoires

AGENCE BENOIT

69 Rue du Landreau

44000 Nantes

SIREN: 505076984

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