Idéalement situé dans le secteur très recherché du Parc Paysager, à seulement 300 mètres de la mer, cet appartement de type 2 d'environ 35 m2 offre un cadre de vie très agréable.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a environ six ans.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du bord de mer, du Parc Paysager, des commerces et des transports, en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

Emplacement recherché à 300 mètres de la mer,

Balcon exposé plein Sud,

Vue dégagée et agréable,

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire T2 de 39m2 situé au 1 er étage d'une résidence de 2013.

Grand séjour cuisine lumineux avec accès balcon, 1 chambre et une salle de bains.

Point fort […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas du bourg de Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate des transports en commun tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, ce bel appartement T2 se trouve au sein d’une résidence de standing offrant une excellente qualité de vie.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon avec vue sur la végétation, offrant un cadre verdoyant et reposant.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bains attenante ainsi que des WC indépendants.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché.

Prix de vente 207 500.000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6.41%, soit 195 000.00€ net vendeur

Pas de procédure en cours, nombre de lots : 116 lots dont 38 d'habitation, charges : environ 80€/ mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas du centre commercial Ruban Bleu, du cinéma et à seulement 300 mètres de la Grande Plage, ce grand T2 de 53 m² vous offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et agréable. Installé au 1er étage d'une résidence récente (2007), bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 32 m² donnant sur un balcon exposé plein ouest, une chambre, une salle de bain et WC séparé.

Une place de parking au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 de 21,73 m² situé en rez-de-chaussée en plein cœur de Saint-Marc-sur-Mer.

À deux pas de la plage de Mr Hulot, emplacement recherché.

Appartement à rénover entièrement, idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Copropriété de 81 lots principaux.

Prix 95 000€ net vendeur +7 600€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.171€ charges courantes trimestrielles.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Votre appartement au bord de la mer à Saint-Nazaire ! T2 avec balcon et garage, situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée à 200 m. des plages de Villès-Martin, cet appartement fonctionnel de 45 m² vous séduira par sa configuration et son emplacement idéal. Il se compose ainsi : ° 1 entrée avec placard et rangements, ° 1 belle pièce de vie de 25 m² Salon-Séjour-Cuisine lumineux avec accès au balcon de 5 m² exposé au Ouest, ° la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ° 1 chambre au calme avec parquet et sa fenêtre avec vue dégagée sur les jardins, sans vis à vis ° 1 salle d'eau avec douche, meuble lavabo, sèche-serviette, branchement machine à laver, ° 1WC séparé avec lave-main ° 1 garage fermé en sous-sol sécurisé ° 1 local à vélo au rez-de-chaussée ° 1 jardin arboré pour la détente à l'ombre et qui accueille la fête des voisins annuelle Vous bénéficiez également de quelques places de stationnement en extérieur pour vos invités. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en étant au calme, dans un esprit vacances à la mer, dans un quartier dynamique toute l'année. Profitez des atouts de ce quartier : - Les Plages de Villès, entre la pointe Désiré et la plage de Villès-Martin - Le front-de-mer et le remblais de Villès-Martin récemment réaménagé - Les loisirs nautiques : paddle, école de voile, longe côte, pêcheries. - Les écoles, le gymnase associatif de quartier - Le Réseau de bus : ligne 5 Alphonse Daudet à 2 minutes + Hélice - Les Commerces, services et santé à proximité - la Gare de St-Nazaire à moins de 20 min en bus Les petits + appréciés : un ascenseur, la connexion fibre optique, un accès sécurisé avec digicode et interphone, le chauffage individuel électrique, charges de copropriété modérées, les bonnes relations de voisinage. Ne tardez pas à visiter ce bien sur ce secteur recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, des services et à quelques minutes du littoral, venez découvrir cet agréable appartement T2 situé dans une résidence récente de 2009 entre Plaisance et Sunderland.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et bien agencée, comprenant un salon-séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente (moins de 3 ans) avec four, plaque à induction et hotte.

Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse/loggia, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une chambre spacieuse avec grand placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un sèche-serviettes.

Un emplacement est prévu pour une machine à laver.

Côté confort, le logement dispose de la fibre optique et d'un ballon d'eau chaude récent (remplacé il y a un an).

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

Résidence récente (2009)

Terrasse / loggia agréable

Cuisine récente entièrement équipée

Chambre avec grand rangement

Salle d'eau avec sèche-serviettes

Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T2 au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence contemporaine livrée en mars 2023, au sein d'une copropriété d'une quarantaine de lots parfaitement entretenue alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc paysager, du centre-ville, des transports et de toutes les commodités.

D'une surface de 44 m2, il offre une distribution optimale et des prestations soignées.

Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse de 21,65 m2, composée d'un salon-séjour élégant avec revêtement carrelé, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle). L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur confortable.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,25 m2 sur parquet flottant, avec porte-fenêtre donnant également accès au balcon, offrant une belle continuité intérieur/extérieur et une luminosité appréciable.

La salle d'eau, contemporaine, est équipée d'une douche et d'un sèche-serviette. Les WC sont indépendants, avec un espace buanderie intégré.

Prestations et confort :

Ce bien bénéficie d'un niveau de confort rare :

Résidence récente (mars 2023)

Chauffage gaz avec chaudière Saunier-Duval (2023)

Thermostat réglable

Volets roulants électriques centralisés Somfy

Interphone avec visiophone

Fibre optique

Excellente performance énergétique (DPE C)

Matériaux et finitions de qualité (carrelage dans pièces de vie et d'eau)

Annexes :

Place de parking en sous-sol sécurisée

Local vélo dans la résidence

Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>