Vente Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
35㎡

154 900 € (4 426 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
35㎡

154 900 € (4 426 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire

Idéalement situé dans le secteur très recherché du Parc Paysager, à seulement 300 mètres de la mer, cet appartement de type 2 d'environ 35 m2 offre un cadre de vie très agréable.

Situé au 4? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a environ six ans.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du bord de mer, du Parc Paysager, des commerces et des transports, en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

Emplacement recherché à 300 mètres de la mer

Balcon exposé plein sud

Vue dégagée et agréable

Appartement lumineux

Place de parking privative

Cave

Proximité des commerces, transports et espaces verts

(4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 939 - 07/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 900 € (4 426 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 148 900 €

    Dont 4,03% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    700 €
  • Copropriété :
    15 lots
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* Champs obligatoires

Sixième Avenue Saint-Nazaire

93 Avenue de la République

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 907520910

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