Vente Appartement 2 pièces à Saint-Michel-en-Grève
146 500 € (883 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces à Saint-Michel-en-Grève
146 500 € (883 €/m²)
Appartement 2 pièces Saint-Michel-en-Grève
Votre agence 123webimmo vous présente : Implanté au c½ur du bourg de Saint-Michel-en-Grève, récemment réaménagé, ce local bénéficie d'un centre-bourg en pleine redynamisation. La rénovation prochaine d'un hôtel étoilé à proximité immédiate devrait attirer une nouvelle clientèle et renforcer le dynamisme des commerces environnants.
À seulement quelques pas de la mer et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, ce local commercial mixte de 166 m² au total, dont 44 m² à usage d'habitation, offre un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle, artisanale ou libérale.
Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un espace d'accueil ou de vente, qui donne accès à une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une salle de douches, un WC séparé, ainsi que deux bureaux pouvant être utilisés comme espace de travail selon vos besoins. Le sous-sol propose un grand volume supplémentaire à aménager en fonction de votre activité ou comme espace de stockage. Il peut également être aménagé en logement.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un agréable jardin privatif de 71 m², parfait pour un moment de détente ou pour recevoir des clients dans un cadre verdoyant. Un cabanon vient compléter les espaces annexes, offrant un rangement pratique pour du matériel ou des outils. Une place de stationnement privative est également incluse.
Ce local est équipé d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Sa configuration mixte permet une grande liberté d'usage, avec la possibilité de combiner commerce et logement dans un environnement calme, tout en restant proche des axes passants et de la côte.
Rare sur le secteur, ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un lieu modulable et bien situé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. WI_c57529 - 17/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :146 500 € (883 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Dont 4,44% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :166 m²
- Pièces :2
- Type stationnement :Garage, Parking
- Exposition :NORD
- Chauffage :Individuel
- Jardin
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25bis route du Port
22300 Trédrez-Locquémeau
SIREN: 891647190
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
