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Vente appartement 3 pièces à Saint-Martin-de-Ré 585 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Saint-Martin-de-Ré

iad France - Julien Tayot vous propose: Charmante Maison de 80m2 carrez et 100m² au sol à Saint-Martin-de-Ré.<br><br>Découvrez cet appartement situé à Saint-Martin-de-Ré, offrant un cadre de vie raffiné et confortable sur l'île de Ré. Idéalement situé et parfaitement entretenu, cet appartement de 3 pièces et mezzanine vous séduira par ses prestations et son calme. Possibilité d’acquérir un garage fermé, stationnements à proximité immédiate. <br><br>Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, et la cuisine moderne offrent un espace de vie harmonieux et lumineux.<br>La cuisine est moderne et entièrement aménagée et équipée.<br>Il dispose de deux chambres avec placards et de deux salles d’eaux ainsi que deux wc pour votre confort. <br>La mezzanine peut accueillir deux couchages supplémentaires, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif. <br><br>L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue agréable sur la cour avec terrasse bois et jardinet paysagé. <br><br>Profitez également de la proximité des commerces, des restaurants et des plages de Saint-Martin-de-Ré, pour une vie quotidienne confortable et agréable.<br><br>Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie unique et privilégié et possibilité de vendre entièrement meublé!<br><br><br>N'attendez plus pour visiter ce joyau rare au cOEur de l'île de Ré !<br><br><br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1628846 - 25/05/2026

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