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VENTES Saint-Martin-de-la-Cluze
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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59 000 €
(2 810 €/m²)
Appartement T1
Chamrousse
Iad France - Martine Grandjean vous propose : CHAMROUSSE 1750 – ROCHE-BÉRANGER – STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE SUD ET GARAGE EN SUS Au cOEur de la station de Chamrousse 1750 – Roche-Béranger, idéalement situé au-dessus du SPAR et à proximité immédiate des caisses des remontées mécaniques, de l’ESF et des commerces, dans l'immeuble le MOTEL, découvrez ce studio situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence construite en 1971. D’une surface Carrez de 21,44 m², ce bien se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une pièce de vie avec kitchenette ouvrant directement sur une grande terrasse avec une partie couverte exposée plein sud de 19,2 m². Véritable prolongement du logement, cette terrasse offre un espace agréable pour profiter du soleil et de l’environnement montagne. Le studio bénéficie de fenêtres à isolation renforcée et de volets roulants electriques apportant confort et meilleure performance thermique. Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude sont compris dans les charges, un avantage appréciable pour une résidence en station. Un casier à skis complète ce bien. En complément, un garage fermé de 14,62 m² peut être proposé en sus au prix de 15 000 €. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Chamrousse, que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
27
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06 16 77 13 54
87 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Uriage
Iad France - Patrick Magi vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Charmant Appartement T1 + au Pinet d'Uriage. Cet appartement de 29 m² au 3ème étage, idéalement situé sur les hauteurs de Saint Martin d'Uriage est fait pour vous. Une petite entrée, une pièce de vie séjour / coin cuisine de 14 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC vous offrira un lieu très sympathique avec une très belle vue sur le massif de Belledonne. Travaux : Prévoir la pose d'une douche Le plus : - Parkings pour les résidents - Crèche (200 mètres) - Groupe scolaire (200 mètres) - Station de Chamrousse (20 minutes) Le moins : - Pas d'ascenseur Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
3
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06 07 11 56 19
239 400 €
(2 157 €/m²)
Appartement 5 pièces
Uriage
Iad France - Patrick Magi vous propose : Duplex de 5 pièces au Pinet d'Uriage dans les hauteurs de Saint-Martin-d'Uriage Idéal Résidence Principale Ce duplex de 111.79 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Au troisième et dernier étage d'un immeuble, ce duplex bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel et la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Le premier niveau de l'appartement comprend un séjour de 32.41 m², une cuisine, un bureau et un cellier. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres de respectivement 11.25 m², 13.18 m² et 14.55 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité d'une école primaire et d'une crèche. De plus, vous pourrez profiter de chemins de promenades à proximité. Cet appartement offre un excellent potentiel pour créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce duplex à Saint-Martin-d'Uriage. Les plus : - 160 m² de surface plancher - Ecole primaire (200 mètres) - Crèche (200 mètres) - Transport en commun (200 mètres) - Station de skis (Chamrousse le Recoin à 20 minutes) Le moins : - Pas d'ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT G indice 124. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
10
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06 07 11 56 19
152 000 €
(2 764 €/m²)
Appartement 3 pièces
Uriage
Iad France - Patrick Servais vous propose : Appartement à fort potentiel – Idéal investisseur – Saint-Martin-d'Uriage Situé au cOEur de Saint-Martin-d'Uriage, dans un immeuble de caractère datant de 1948, cet appartement de 55 m² habitables représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation. Le produit Implanté au 1er étage, il bénéficie : - D’une belle hauteur sous plafond - D’une belle exposition - De deux chambres spacieuses - D’une salle d’eau - D’une cuisine à repenser entièrement Le cachet de l’ancien est bien présent, offrant une base idéale pour créer un appartement chaleureux et recherché sur le secteur. Le potentiel Un budget maîtrisé de travaux, notamment en amélioration de l’isolation et modernisation intérieure, permettra de : Optimiser la performance énergétique Valoriser significativement le bien Créer un appartement attractif pour location longue durée ou meublée Avec une rénovation intelligente, ce bien peut devenir un produit locatif qualitatif dans un secteur prisé et verdoyant. Un emplacement stratégique - Saint-Martin-d’Uriage est une commune recherchée pour : - Son environnement naturel privilégié - Sa proximité avec Grenoble - Son attractivité résidentielle La demande locative y est stable, notamment auprès des actifs recherchant un cadre de vie calme tout en restant proches du bassin grenoblois. Pourquoi c’est une bonne opération ? - Prix d’acquisition attractif - Travaux ciblés à forte valeur ajoutée - Secteur porteur - Potentiel de plus-value à moyen terme - Produit différenciant après rénovation Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant créer de la valeur avec un projet maîtrisé. Contactez-nous pour une étude de rentabilité et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 52 68 59 68
265 000 €
(1 497 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Morte
Iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : Opportunité rare – Station de L’Alpe du Grand Serre Lot de 2 appartements – Fort potentiel locatif Situé au sein d’une copropriété calme, à proximité immédiate des activités tant hivernales qu' estivales, ce bien rare occupe l’ensemble du rez-de-chaussée du bâtiment. Appartement principal – 108 m² Exposition sud-ouest 3 grandes baies vitrées, très lumineux possibilité d'aménagement d'un espace privatif extérieur Cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie 3 chambres Rangements 1 bureau Salle d’eau avec douche et double vasque Appartement secondaire – 69 m² Actuellement loué 450 € / mois Fin de bail : été 2026 Possibilité d’unifier les deux appartements à l’issue du bail sans gros travaux Atouts majeurs Forte attractivité locative été / hiver (type Airbnb) Revenus locatifs existants : atout réel pour un prêt immobilier Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien Annexes incluses Grand garage (potentiel locatif supplémentaire) Cave Places de stationnement Un bien à venir visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 07 66 87 61
39 900 €
(2 494 €/m²)
Appartement T1
La Morte
Iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : Studio rénové – La Morte – Au pied des pistes Studio de pratiquement 17 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 1972 avec ascenseur. Kitchenette équipée et neuve, parquet stratifié neuf, salle de bains rénovée. Finitions et aménagement à prévoir selon vos envies. Exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la nature environnante et les montagnes. Beau balcon, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas face à la nature. Au pied des pistes, avec casier à skis, à proximité des commerces et des activités estivales. Station été comme hiver, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. À venir voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Asc
10/06/26
10/06
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06 07 66 87 61
390 000 €
(3 679 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vaulnaveys-le-Haut
Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Rare en plein cOEur d'Uriage, dans la résidence Le Victoria, grand et confortable appartement de 106 m², rénové, au troisième étage avec ascenseur. Il dispose de 3 chambres dont une chambre de presque 20 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un confortable séjour très lumineux d'environ 33 m². WC séparé. Beaucoup de luminosité et vue entièrement dégagée. Le chauffage collectif est compris dans les charges. Une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave sont incluses. Vous pourrez profitez de la proximité immédiate du parc d'Uriage, de toutes les commodités et des transports en commun, du JOA Casino pour les joueurs et du parcours (ou practice) de golf pour les sportifs. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
8
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07 85 16 43 85
80 000 €
(4 211 €/m²)
Appartement T1
Poisat
Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Studio prêt à vivre – Situé à Poisat – Jardin privatif - Lumière traversante - Petite copropriété - Faibles charges Situé sur un secteur calme et agréable de Poisat, venez découvrir ce charmant studio de 19 m² bien agencé et prêt à vivre. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien ne nécessite aucun travail. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une belle lumière traversante qui rend la pièce principale particulièrement chaleureuse. Vous profiterez d'un petit jardin privatif de 14 m², un espace rare et recherché. L'appartement est intégré au sein d'une très petite copropriété de seulement trois copropriétaires, ce qui garantit une gestion simple et de très faibles charges. Caractéristiques : - Surface : 19 m² en rez-de-chaussée - Extérieur : Jardin privatif de 14 m² - Luminosité : Traversante avec accès jardin - Charges : Faibles charges - Travaux récents : Toiture refaite en 2026 - Équipements : Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude - Stationnement facile dans la rue Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Terr
09/06/26
09/06
8
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06 85 27 95 14
175 000 €
(2 966 €/m²)
Appartement 3 pièces
Poisat
Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : POISAT / 58 m² / 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES / 1er ET DERNIER ÉTAGE / JARDIN D’ENVIRON 60 m² / SANS ASCENSEUR / FAIBLE CHARGES - DEUX COPROPRIÉTAIRES / GARAGE EN SUS INDISSOCIABLE / RÉFECTION TOITURE FAITE EN 2026 Situé dans une rue calme de Poisat, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l’accès autoroutier, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant le salon et la salle à manger. Dans le prolongement, un espace cuisine vient compléter l’ensemble. À proximité, l’espace nuit se compose de deux chambres de 8 et 9 m² ainsi que d’une salle de bain. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de deux lots (en cours de création), propre et bien entretenue. Les atouts de ce bien : - 2026 : Réfection de la toiture - Un secteur recherché - Un jardin d’environ 60 m² - De faibles charges - Garage en sus indissociable de l'appartement - Chauffage individuel au GAZ Pour plus de renseignements contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 85 27 95 14
260 000 €
(3 611 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eybens
Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : EYBENS Limite BRESSON 38320- COUP DE COEUR- APPARTEMENT T3 de 71,74 m² - 2 CHAMBRES- TERRASSE DE 34 m² SANS VIS A VIS- GARAGE EN SUS. Au sein d'une résidence récente, fermée et bien tenue de 2022, proche des commodités et de la nature, venez découvrir ce bel appartement situé au 1 er étage (surélevé) avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² exposée SUD composée d'une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur le séjour et donnant directement sur une superbe terrasse en 'L' de 34 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Les 2 chambres, dont une dotée d'un dressing, proposent un accès sur la terrasse. Une salle d'eau avec coin buanderie et des WC séparés complètent ce bien. GARAGE EN SUS de 17 m² en sous-sol. Garages à vélos communs, places de stationnement libres à l'intérieur de la résidence. Niveau confort : chauffage urbain collectif avec compteurs individuels, DPE B, FIBRE, volets motorisés, visiophone. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. La situation de cet appartement est idéale : vous êtes proche de la ROCADE, des transports et commerces, du BOURG d'Eybens et des sentiers de promenade. Contactez moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
14
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06 15 69 67 55
329 000 €
(3 656 €/m²)
Appartement 4 pièces
Eybens
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Un très bel appartement récent dans une impasse calme d'Eybens, à 2 pas du bourg avec les avantages de la maison. Voici ce qu'est ce très beau T4 en rez-de-jardin d'une maison individuelle livrée en 2016. DPE B, il est composé d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Il est spacieux, très lumineux et ensoleillé, grâce à sa triple exposition. Un grand hall dessert tout d'abord la salle d'eau avec un bac à douche extra plat et un meuble double vasque. Cette grande pièce d'eau, faïencée toute hauteur sur tous les murs, accueille l'espace des machines (lave linge et sèche linge) et du rangement. Puis un WC indépendant. Il dessert également 3 grandes chambres. Chacune d'elles est équipée de rangements et peut facilement accueillir un grand lit et un bureau ou du rangement supplémentaire. La plus grande accède directement sur le jardin privatif entourant le logement. Enfin, nous arrivons sur la grande pièce de vie (salon + cuisine entièrement équipée). Elle est spacieuse et ensoleillée, grâce à ses 3 baies vitrées accédant directement à la terrasse et au jardin à l'abri du vis-à-vis. Le jardin est d'une superficie d'environ 153,50 m². Aucuns travaux à prévoir : Les murs et les sols des chambres viennent d'être refaits. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Pompe à chaleur air eau récente, ainsi que la climatisation. Il s'agit d'une copropriété constituée de 2 logements et de 4 parkings. Les charges sont minimales. Le prix comprend un parking privatif au sein de la copropriété fermée par un portillon et un portail. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 98 85 33 80
135 000 €
(2 328 €/m²)
Appartement 3 pièces
avenue jean jaures, 38320 Eybens
Particulier vend appartement T3 de 58,48 m² loi Carrez, situé avenue Jean Jaurès à Eybens, au 7e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, entretenue et entourée d’espaces verts.
Grâce à son étage élevé, sa configuration traversante et sa double exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée non équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d’un dressing indépendant situé au fond du couloir, d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés.
Une cave de 4,37 m² complète le bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
L’appartement est en bon état général, récemment rafraîchi, avec plusieurs améliorations déjà réalisées. Il offre une base saine et agréable, tout en laissant au futur acquéreur la possibilité de personnaliser certains espaces selon ses envies.
Travaux et améliorations réalisés :
- Mise aux normes de l’installation électrique
- Suppression du gaz dans la cuisine pour un usage entièrement électrique
- Installation de volets roulants électriques
- Peintures murales blanches
- Remplacement du chauffe-eau par un ballon électrique neuf Ariston
Le chauffage est assuré par un chauffage collectif au sol par réseau de chaleur. L’eau chaude est produite par un ballon électrique individuel neuf.
Emplacement :
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, avec toutes les commodités à proximité : transports en commun, commerces, boulangerie, écoles, services et axes principaux.
Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Informations principales :
Surface loi Carrez : 58,48 m²
Surface […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 29 61 06 22
313 000 €
(4 536 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eybens
Iad France - Aurélie Georgere vous propose : DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES – T3 AVEC TERRASSE – Livraison prochaine en automne 2026 Ascenseur, adapté PMR, secteur calme et résidentiel Frais de notaire réduit et éligible PTZ (prêt à taux zéro) Dans les hauteurs d’Eybens, découvrez ce bel appartement T3 avec 2 chambres de 69,5 m² environ. Il est situé au premier étage d’une résidence PREMIUM sécurisée, à l'architecture contemporaine. Construction conforme à la réglementation RT 2012. Un des atouts de cet appartement est sa grande terrasse abritée de 22,7 m² environ, orientée sud-est, vue dégagée sur le jardin. Un agencement optimisé : -une entrée de 6,7 m² environ avec placard, -un séjour / cuisine lumineux de 27,3 m² environ avec accès direct à la terrasse, -une grande chambre parentale de 15,7 m² environ + un dressing de 3,3 m² environ donnant sur une belle vue sur la CHARTREUSE, -une seconde chambre de 10,5 m² environ -une salle d'eau de 4,4 m² environ (avec douche), -des WC séparés et suspendus : 1,5 m² environ Des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie, salle de bains équipée d'un meuble vasque design avec miroir LED, douche avec receveur extra-plat. La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au cOEur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément du prix de vente. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 16 51 86 81
355 000 €
(4 383 €/m²)
Appartement 4 pièces
Eybens
Iad France - Aurélie Georgere vous propose : DERNIERS LOTS DISPONIBLES – T4 NEUF DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE FILANTE – VUE VERCORS Livraison prochaine à l'automne 2026 Résidence PREMIUM avec ascenseur, adapté PMR, secteur calme et résidentiel Frais de notaire réduit et éligible PTZ (prêt à taux zéro) Dans les hauteurs d’Eybens, découvrez ce vaste T4 avec 3 chambres de 81,49 m² environ. Il est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence haut de gamme sécurisée, conforme à la réglementation RT 2012. Vous profiterez d’une terrasse filante abritée de 19,8 m² environ, orientée Sud-Ouest, avec une vue sur le Vercors. Un agencement optimisé : -une entrée avec placard, -un séjour / cuisine lumineux de 31,9 m² environ avec accès direct à la terrasse, -une salle de bains : 4,8 m² environ avec baignoire et double vasque, -un espace de rangement de 1,4 m² environ -de grands WC séparés et suspendus : 2,5 m² environ 3 chambres avec placard ouvrant toutes sur la terrasse : -une chambre parentale de 12,7 m² environ -une seconde chambre de 9,9 m² environ -une troisième chambre de 9,6 m² environ Des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie, salle de bains équipée d'un meuble double vasque design avec miroir et applique LED, baignoire avec mitigeur thermostatique. La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au cOEur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 16 51 86 81
395 000 €
(4 540 €/m²)
Appartement 4 pièces
Eybens
Iad France - Aurélie Georgere vous propose : DERNIERS LOTS DISPONIBLES – T4 NEUF DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE FILANTE – VUE VERCORS Livraison prochaine à l'automne 2026 Résidence PREMIUM avec ascenseur, adapté PMR, secteur calme et résidentiel Frais de notaire réduit et éligible PTZ (prêt à taux zéro) Dans les hauteurs d’Eybens, découvrez ce vaste T4 avec 3 chambres de 87,4 m² environ. Il est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence haut de gamme sécurisée, conforme à la réglementation RT 2012. Vous profiterez d’une grande terrasse filante abritée de 23,3 m² environ, orientée Sud-Ouest, avec une vue sur le Vercors. Un agencement optimisé : -une entrée avec un grand placard, -un grand séjour / cuisine lumineux de 37,3 m² environ avec double accès à la terrasse, -une chambre de 12,7 m² environ avec un grand placard -une seconde chambre de 12,3 m² environ -une troisième chambre de 10,2 m² environ -une salle de bains : 4,8 m² environ avec baignoire et double vasque, -des WC séparés et suspendus : 1,4 m² environ Des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie, salle de bains équipée d'un meuble double vasque design avec miroir et applique LED, baignoire avec mitigeur thermostatique. La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au cOEur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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177 000 €
(4 784 €/m²)
Appartement T1
Eybens
Iad France - Aurélie Georgere vous propose : DERNIERS LOTS DISPONIBLES – Studio / 1P NEUF AVEC TERRASSE DE 8,8 m² environ – VUE VERCORS Livraison prochaine à l'automne 2026 Résidence PREMIUM avec ascenseur, adapté PMR, secteur calme et résidentiel Frais de notaire réduit et éligible PTZ (prêt à taux zéro) Dans les hauteurs d’Eybens, découvrez ce grand Studio de 37,1 m² environ. Il est situé au 2ème étage d’une résidence haut de gamme sécurisée comprenant 3 étages. La résidence est conforme à la réglementation RT 2012. Vous profiterez d’une terrasse abritée de 8,8 m² environ, orientée Sud-Ouest, avec une vue sur le Vercors. Un agencement pour profiter de l'espace : -une entrée avec placard, -une pièce séjour / cuisine lumineuse de 26,1 m² environ avec accès à la terrasse, -une salle de bains confortable de 4,5 m² environ avec douche receveur ultra-plat -des WC séparés et suspendus de 1,7 m² environ, cloison entre WC et salle d'eau démontable. Des prestations qui apportent confort et qualité : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique renforcée. Des finitions de qualité : carrelage 60×60 cm, salle de bains équipée d'un meuble design avec miroir et applique LED. La cuisine sera à aménager selon vos préférences. Au cOEur d'une résidence de 43 appartements sécurisée et connectée : porte palière blindée, vidéophone couleur, fibre optique, option logement connecté disponible, ascenseur, local vélos / motos sécurisé, espaces verts paysagers, portail coulissant motorisé. Des places de parkings privatives intérieures (avec option borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un garage en sous-sol, un cellier et / ou une cave sont disponibles en supplément du prix de vente. Un emplacement idéal : un quartier recherché, proche du centre-bourg tout en bénéficiant d'un environnement boisé. À une […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
6
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209 000 €
(1 833 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Eybens
Iad France - Elsa Démottié vous propose : DUPLEX – dernier étage - CALME - 5 Chambres – 2 terrasses – vue dégagée exceptionnelle - EYBENS - Possibilité Garage Découvrez ce grand duplex T6 de 114 m² (129 m² au sol) sur la commune d'EYBENS, doté d’une VUE MAGNIFIQUE sans AUCUN VIS-A-VIS, dont vous pourrez profiter d’une des 2 TERRASSES. Cet appartement, situé entre la rocade sud et le garage Citroën d'Eybens, est traversant Est -Ouest. Il offre un espace de vie généreux et très lumineux répartis sur deux niveaux, idéal pour une GRANDE FAMILLE, des personnes en quête d'espace, OU une colocation. Le premier niveau propose un SALON lumineux avec terrasse, semi ouvert sur une CUISINE EQUIPEE avec CELLIER. Le palier dessert également une pièce utilisable en chambre ou en bureau avec balcon, ainsi qu’un espace nuit séparé, comprenant un très grand placard, 2 chambres et une salle de bain WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une avec BELLE TERRASSE avec VUE SUR le MASSIF de BELLEDONNE, une salle d’eau, un WC séparé et un espace grenier. Les éléments de confort : - Des places de parking gratuites à proximité -Un chauffage urbain (inclus dans les charges de copro) -Double vitrage PVC -Fibre optique -Etanchéité des terrasses refaites à neuf - Charges comprenant entretien, eau chaude, eau froide et chauffage - Parc arboré au pied de l'immeuble POSSIBILITE de Garage en SUPPLEMENT. Ce duplex, situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, nécessite des TRAVAUX de RENOVATION pour retrouver tout son éclat, et mettre en valeur son grand potentiel. Effectivement, sa configuration et son emplacement en font un bien rare, avec beaucoup de points positifs. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. - Maternelle : 1 min à pieds - école primaire : 600m - Collège : 800m - épicerie / boulangerie : 6 min à pieds […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
13
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06 08 61 42 74
225 000 €
(2 320 €/m²)
Appartement 5 pièces
Eybens
Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Très beau DUPLEX T5 de 97 m² (108 m² au sol) avec 4 chambres, terrasse et balcon Cet APPARTEMENT FAMILIAL SPACIEUX bénéficie d'une exposition PLEIN SUD offrant une belle luminosité toute la journée, et de SUPERBES VUES SUR LES MASSIFS (chaîne de Belledonne et Vercors), dont vous pourrez profiter sur une jolie terrasse SANS AUCUN VIS-À-VIS. Au premier niveau, vous trouverez un LUMINEUX SÉJOUR de 24 m² avec accès à la terrasse de 7 m², une CUISINE ÉQUIPÉE RÉCENTE avec électroménager BOSCH, donnant sur un balcon côté Nord, une salle d'eau et un premier wc. L'entrée offre un espace accueillant avec deux placards pour le rangement quotidien, deux chambres sur ce premier niveau, et un escalier desservant l'étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires sous combles, très COCOONING, une salle de bain, un second wc indépendant, et un espace rangement, pouvant faire office de CELLIER OU DRESSING. Côté technique : le chauffage est collectif, au gaz de ville avec distribution par radiateurs, les menuiseries en double vitrage pvc, la présence de la fibre optique permettant un télétravail fluide. Les charges de 290 euros par mois comprennent l'entretien général, le chauffage, l'eau froide et chaude. Stationnement facile aux abords de la copropriété. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1984, de 3 niveaux (sans ascenseur) offrant l'avantage de n'avoir aucun voisinage au dessus, et une vue très agréable. L'exposition Nord-Sud confère à ce bien une BELLE LUMINOSITÉ et une ventilation naturelle tout au long de la journée. N'hésitez plus, ce vaste duplex est le compromis parfait entre espace, confort et luminosité. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible et découvrir votre futur cocon familial ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
19
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06 28 33 11 30
149 000 €
(2 129 €/m²)
Appartement 4 pièces
Eybens
Iad France - Eliane Ibarra vous propose : SECTEUR PAUL ÉLUARD – copropriété sur Eybens et Saint Martin d'Hères. Dans résidence sécurisée, appartement T4 traversant, lumineux, avec balcon proposant une vue dégagée. Situé au sein d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement offre une très belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports L’appartement propose : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une grande cuisine séparée Trois chambres, dont deux équipées de placards Une grande salle de bains. WC séparés Le chauffage est individuel, à régler selon vos besoins, la chaudière Saunier Duval est neuve. Une cave complète l'ensemble Le stationnement est aisé dans la résidence Ce bien actuellement occupé, le bail se termine juillet 2026, le congé pour vente a été formalisé. N'hésitez à me contacter pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 31 15 08 53
285 000 €
(4 071 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eybens
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau et lumineux T3 à Eybens au troisième et dernier étage. Eligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : - Carrelage 60x60cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la SDE - Chauffage individuel gaz - Locaux vélos Garage privatif en sous-sol en sus du prix : 19 000€ Pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel HC est de 830€ - le loyer LMNP prévisionnel HC est de 890€ Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
4
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06 98 85 33 80
279 000 €
(4 103 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eybens
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau et lumineux T3 à Eybens au troisième et dernier étage. Eligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : - Carrelage 60x60cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la SDE - Chauffage individuel gaz - Locaux vélos Garage privatif en sous-sol en sus du prix : 18 000€ Pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel HC est de 820€ - le loyer LMNP prévisionnel HC est de 880€ Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 98 85 33 80
229 000 €
(3 881 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eybens
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau T3 à Eybens, éligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : - Carrelage 60x60cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la SDE - Chauffage individuel gaz - Locaux vélos Garage privatif en sous-sol en sus du prix : 16 000€ Pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel HC est de 800€ - le loyer LMNP prévisionnel HC est de 860€ Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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259 000 €
(3 700 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eybens
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau T3 à Eybens. Eligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : - Carrelage 60x60cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la SDE - Chauffage individuel gaz - Locaux vélos Garage privatif en sous-sol en sus du prix : 16 000€ Pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel HC est de 830€ - le loyer LMNP prévisionnel HC est de 890€ Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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149 000 €
(3 821 €/m²)
Appartement T1
Eybens
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau T1 à Eybens, éligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Livraison imminente : décembre 2025 ! Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : - Carrelage 60x60cm - Peinture sur tous les murs - Faïence dans la SDE - Chauffage individuel gaz - Locaux vélos Parking privatif extérieur en sus du prix : 10 000€ Pour les investisseurs : - le loyer nu prévisionnel HC est de 570€ - le loyer LMNP prévisionnel HC est de 630€ Accessibilité : Piste cycle et bus à 2 pas de la résidence Ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
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06 98 85 33 80
218 000 €
(2 659 €/m²)
Appartement 4 pièces
Eybens
Iad France - Latifa Richa vous propose : EXCLUSIVITE - EYBENS LA COMMANDERIE En face du château de la Commanderie, cette petite résidence de 1989 vous propose cet appartement chaleureux de 83 m² situé en rez-de-chaussée. Il est composé d'une pièce de vie agréable donnant sur une pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de salle de jeux, d'une grande cuisine avec cellier, d'une salle d'eau optimisée, de WC séparés et de 2 belles chambres avec dressing intégrés. En terme de confort, le chauffage est individuel au gaz, une partie des double vitrages a été changé ainsi que des volets roulants solaires installés. De manière générale, l'appartement a été complètement rénové en 2021. On apprécie la petite copropriété agréable et bien entretenue offrant un cadre de vie sécurisé : balcons et poutres en bois repeints, bandeaux alu du toit votés. Un garage de 17 m² avec mezzanine vous est proposé en sus au prix de 15 000 E. Idéalement placé proche du centre-ville et de ses commerces, des écoles, crèche et collège ainsi que des espaces verts environnants et à quelques minutes des grands axes routiers. Cet appartement moderne est prêt à vous accueillir et n'attend plus que votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
15
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