iad France - Fantine Merle vous propose: Appartement 4 pièces de 66 m2 - 5ème étage - Balcon - SAINT-MARTIN-D’HÈRES

LE SECTEUR :

Situé 12 rue du Taillefer dans le quartier de La Plaine, cet appartement se trouve dans un secteur calme et agréable. Le grand parc Jo Blanchon est tout à côté, de même que les commodités et les transports : le bus 16 et le tram D sont à respectivement 3 et 7 minutes à pied.

L’APPARTEMENT :

Situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, cet appartement de 66 m2 en très bon état saura vous satisfaire une fois remis au goût du jour.

Lumineux par son exposition est/ouest, il se compose d’une cuisine avec accès à une loggia de 4,5m2 grâce à laquelle vous profiterez d’une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne.

Un séjour double donne accès à un balcon de 6m2 environ avec vue sur le Vercors. Il est possible de créer une grande pièce de vie en abattant la cloison du milieu.

Deux chambres de 9 m2, une salle d’eau et des toilettes complètent ce bien.

Vous disposez également d’une cave et d’une place de parking attitrée qui se trouve au pied de l’immeuble, accessible par un portail électrique récemment installé.

PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Chaudière DUVAL neuve (février 2026)

- Chauffage individuel gaz

- Fenêtres double vitrage à isolation renforcée

- Local à vélos

- Charges mensuelles : 89 euros

- Taxe foncière 2025 : 1622 euros

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eliane Ibarra vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-D’HÈRES -

T4 de 79 m² avec une très belle terrasse de 70 m², et garage de 19 m².

Situé dans un quartier recherché de Saint-Martin-d’Hères, découvrez ce magnifique appartement T4 niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Lumineux , il offre un cadre de vie agréable.

L'espace vie vous propose un séjour spacieux et convivial donnant accès à la terrasse,

une cuisine ouverte, équipée et moderne , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien.

Le garage de 19 m² est en supplément du prix.

Le chauffage est individuel et au gaz, l'entretien de la chaudière est compris dans les charges.

Une climatisation réversible est également présente dans le bien.

Les vrais + : la terrasse de 70 m² et le garage de grandes dimensions.

La localisation est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T4 - 84m2 - Saint Martin d'Hères Ecoquartier Daudet - Dernier étage - Duplex - Climatisation - Terrasse XL

Dans une résidence récente de 2020, sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 en dernier étage!

Vous trouverez :

- Un hall d’entrée avec 2 placards

- Une première chambre avec placard et dressing

- A l'étage

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée

- Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 23m2

- 2 chambres supplémentaires

- Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de rangements et d'un sèche serviette électrique

- Un wc séparé

- Un pallier avec placard de rangement

Au niveau technique :

- Résidence sécurisée

- Appartement en excellent état

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques

- Climatisation dans la pièce de vie

- DPE B

- Local à vélo

Ce que l’on aime :

- T4 lumineux en dernier étage

- Très bien agencé avec de nombreux rangements

- Une terrasse XL

- Proche des transports : Tram D, Bus C7, C8, 16, 24 ainsi que de l'accès rocade

- A proximité des commodités : écoles , commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc...

Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure!

A très vite pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>