Vente appartement 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères 149 000 €

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Vente appartement 4 pièces à Saint-Martin-d'Hères

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Saint-Martin-d’Hères -SECTEUR PAUL ÉLUARD – Limite Eybens. Dans résidence sécurisée, appartement T4 traversant, lumineux, avec balcon proposant une vue dégagée. Situé au sein d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement offre une très belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports L’appartement propose : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une grande cuisine séparée Trois chambres, dont deux équipées de placards Une salle de bain avec baignoire WC séparés Le chauffage est individuel , à régler selon vos besoins, la chaudière Saunier Duval est neuve. Une cave complète l'ensemble Le stationnement est aisé dans la résidence Ce bien actuellement occupé, le bail se termine juillet 2026, le congé pour vente a été formalisé. N'hésitez à me contacter pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1891214 - 28/04/2026

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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iad France - Eliane Ibarra vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-D’HÈRES

T4 de 79 m²avec terrasse exceptionnelle de 70 m² – Un vrai coup de cOEur !

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Martin-d’Hères, découvrez ce magnifique appartement T4 niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Lumineux et exposé plein sud, il offre un cadre de vie agréable tout au long de la journée.

Côté intérieur :

L'espace vie vous propose un séjour spacieux et convivial donnant accès à la terrasse.

Une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le salon , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien.

Le chauffage est individuel et au gaz, l'entretien de la chaudière est compris dans les charges.

Une climatisation réversible est également présente dans le bien.

Le vrai + : une terrasse de 70 m² !

Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur :

La localisation est idéale : À proximité :

. du Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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378 000 € ^{(4 554 €/m²)}

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Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse.

À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale.

Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable […] Voir le programme immobilier neuf >>

4 pcs

83㎡

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423 000 € ^{(4 548 €/m²)}

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93㎡

Pkg

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Saint-Martin-d'Hères 38

352 000 € ^{(4 693 €/m²)}

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