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Vente Appartement 4 pièces à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
91㎡

278 500 € (3 060 €/m²)

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Vente appartement 4 pièces
Vente appartement 4 pièces
Vente appartement 4 pièces

Appartement 4 pièces Saint-Malo

Appartement T4 – BRS

Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T4, situé dans une résidence neuve LA FONTAINE AUX PELERINS, conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et des plages.

En rez-de-jardin, ce logement d'une surface de 90.55 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur une terrasse de 13.13 m² et sur un jardin privatif de 32.38 m². Trois belles chambres dont deux avec placards et un accès direct sur une deuxième terrasse de 11.16 m², une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier de 1.28 m² et un abri de jardin de 2.60 m².

En complément :

Deux places de stationnement privative en sous-sol

Local deux-roues sécurisé au sein de la résidence

Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Une opportunité à découvrir sans tarder à Saint-Malo

Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA FONTAINE AUX PELERINS - LOT 11.01-V1-EMERAUDE35400 - 05/11/2026

L’essentiel

  • T4 de 90,55 m² : Trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et une salle d’eau.
  • Résidence neuve conforme RE 2020 : Un logement pensé pour le confort thermique et la performance énergétique.
  • Jardin privatif et deux terrasses : Le séjour s’ouvre sur un jardin de 32,38 m² et une terrasse de 13,13 m².
  • Proche des commerces, services et plages : Un emplacement qui facilite les déplacements et le quotidien à Saint-Malo.
  • Deux stationnements privatifs en sous-sol : La résidence dispose également d’un local deux-roues sécurisé.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 500 € (3 060 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    70 lots
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* Champs obligatoires

EMERAUDE HABITATION

12 Avenue Jean Jaurès

35400 Saint-Malo

SIREN: 415008861

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Saint-Malo (35) – George V : plus qu'un appartement 4 pièces et des appartements neufs 3 pièces au cœur de Saint-Servan

Située rue George V, en plein cœur du quartier prisé de Saint-Servan, la résidence intimiste George V est composée de seulement 18 appartements dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et du centre historique de Saint-Malo. Cette adresse rare permet de profiter pleinement de la qualité de vie malouine, entre patrimoine, littoral et vie de quartier animée.

La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. À pied, rejoignez l'arrêt de bus Saint-Servan Mairie en 3 minutes, le supermarché et le marché de Saint-Servan en 4 minutes, ainsi que les commerces, restaurants, boulangeries et pharmacies en moins de 5 minutes. La plage des Bas-Sablons est accessible en seulement 6 minutes. À vélo, la gare de Saint-Malo et le terminal ferry se rejoignent en 5 minutes, tandis qu'Intra-Muros est accessible en 8 minutes.

Imaginée par l'agence Jérôme Gesret de BACHMANN ASSOCIÉS, l'architecture contemporaine réinterprète avec élégance les codes de l'architecture malouine. Brique, ardoise, verre et métal s'associent harmonieusement pour créer une résidence à la fois moderne, durable et parfaitement intégrée à son environnement.

Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et prestations haut de gamme. Ils disposent notamment de :

- Jardin privatif, terrasse ou balcon selon les logements

- Volets roulants électriques et stores intérieurs motorisés

- Domotique pilotant l'éclairage, le chauffage et les volets roulants

- Chaudière individuelle gaz à condensation ou ballon d'eau chaude thermodynamique selon les logements

- Placards aménagés

- Parquet contrecollé PANAGET dans les pièces de vie et les chambres

- Carrelage et faïence PORCELANOSA

- Meuble vasque PORCELANOSA

- Baignoire ou receveur de douche selon les logements

- Mitigeurs thermostatiques

- Sèche-serviettes

- WC suspendus

Surfaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

4 pcs
127㎡
 
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