Vente appartement 4 pièces
Saint-Malo 35
Appartement T4 Familial avec Grand Balcon à Saint-Malo
Découvrez ce superbe appartement T4 de 86,09 m², alliant de beaux volumes, un confort moderne et un espace extérieur exceptionnel, ce bien est idéal pour une vie de famille épanouie.
Caractéristiques du Bien
Surface habitable : 86,09 m²
Pièce de vie : Grand séjour avec cuisine ouverte de 31,32 m², baigné de lumière.
Chambres : Trois espaces nuit confortables :
Chambre 1 : 12,28 m²
Chambre 2 : 9,29 m²
Chambre 3 : 9,82 m²
Espaces d'eau et sanitaires : Une salle de bains / WC (5,60 m²), une salle d'eau (SDE) (3,92 m²) et un WC séparé (2,07 m²).
Dégagements & Entrée : Entrée accueillante (3,98 m²), dégagement (6,12 m²) et placards intégrés.
Extérieur : Un magnifique balcon de 20,84 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l'environnement verdoyant.
Prestations et Confort de la Résidence
Confort thermique et acoustique : Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques (VRE), chauffage individuel performant et ballon d'eau chaude.
Sécurité : Résidence entièrement sécurisée avec contrôle d'accès par vidéophone et ascenseur.
Cadre de vie : Situé à proximité de Saint-Servan, de l'hippodrome et à quelques minutes du centre Intra-muros et de la gare TGV.
Atouts pour votre Projet
Pour habiter : Possibilité de bénéficier d'une TVA à taux réduit de 5,5 % (sous conditions de ressources).
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