Cet appartement T3 est proposé à Saint-Malo et offre une SURFACE HABITABLE DE 65m² pour un prix de 276.990 €. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 3eme trimestre 2028.
Le logement se prolonge vers l'extérieur avec UN BEAU BALCON DE 8m², en toute intimité. Le logement comprend également UN PARKING, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.
Composé de 3 pièces dont 2 JOLIES chambres, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 69m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Le logement bénéficie d'une exposition EST, assurant une belle luminosité matinale. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.
Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.
La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.
Situation : 1 Rue des Antilles
L'emplacement est AVANTAGEUX : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.
La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.
Les garanties du neuf protègent […] Voir l’annonce immobilière >>
