Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

2 pcs
2 ch
60㎡

365 000 € (6 083 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

2 pcs
2 ch
60㎡

365 000 € (6 083 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

SAINT-MALO – LE ROSAIS / BRIANTAIS – APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF

Très belle opportunité pour ce 3 pièces neuf de 59,5 m², situé dans le secteur recherché du Rosais / Briantais, au sein d'un environnement privilégié et verdoyant.

Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un accès privatif avec portillon, offrant une véritable sensation de maison et une belle indépendance.

Il se compose de :

une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur

2 chambres

une loggia de 9,5 m²

un jardin privatif d'environ 80 m² fait le tour de l'appartement

1 place de parking

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité.

Un emplacement privilégié

Le logement se situe dans le cadre verdoyant du parc du Vau Garni, à proximité immédiate de nombreux services et lieux de promenade.

Vous pourrez rejoindre la plage à 2 mins a pied ainsi que le parc de la Briantais en environ 5 minutes à pied.

Commerces et transports sont également accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du quartier au quotidien.

Les + du bien

✓ Appartement neuf

✓ Rez-de-jardin avec accès privatif

✓ Jardin d'environ 80 m²

✓ Loggia de 9,5 m²

✓ 2 chambres

✓ Matériaux hauts de gamme

✓ Exposition Sud-Est

✓ Place de parking

✓ Plage à proximité

✓ Parc de la Briantais à environ 5 min à pied

✓ Commerces et transports accessibles à pied

✓ Livraison prévue novembre 2026

Un bien rare pour ceux qui recherchent le confort du neuf, un extérieur généreux et l'esprit d'une maison, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à Saint-Malo.

Des prestations soignées

L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment :

Parquet dans les chambres

Carrelage Porcelanoza dans les pièces d'eau

Appartement neuf, sans travaux à prévoir

Jamais habité. Appartement neuf livré sans cuisine – possibilité d’installer la sienne.

🌿 Jardin privatif d'environ 80 m² faisant le tour de l'appartement

🏡 Appartement de plain-pied avec esprit maison

🚪 Accès privatif avec portillon

☀️ Exposition Sud-Est

🌊 Proximité plage et parc de la Briantais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 24/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    365 000 € (6 083 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Surface terrain :
    80 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    160 €
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