Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
72㎡

379 800 € (5 275 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
72㎡

379 800 € (5 275 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

Rare à la vente, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, au coeur du très recherché quartier de Rocabey. A quelques pas des commerces, de la gare, des écoles et de la plage, il bénéficie d'un emplacement privilégié qui séduira les amateurs d'une vie tout à pied.

Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement de 72 m2 est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité offrent une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un superbe balcon de 10 m2 exposé Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie où il fait bon profiter des belles fins de journée. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.

Ce bien se distingue également par un atout particulièrement rare sur le secteur : un vaste garage double de près de 29 m2, offrant un confort de stationnement et un espace de rangement très appréciables.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Saint-Malo. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7698 - 15/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    379 800 € (5 275 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    45 lots
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Nestenn Saint-Malo

( 260 avis )

76 Rue Ville Pépin

35400 Saint-Malo

SIREN: 499578656

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( 260 avis )

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Source Opinion System

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