Vente Appartement 3 pièces à Parame

3 pcs
2 ch
64㎡

440 000 € (6 875 €/m²)

boulevard de rochebonne, 35400 Saint-Malo

Vente Appartement 3 pièces à Parame

3 pcs
2 ch
64㎡

440 000 € (6 875 €/m²)

Appartement 3 pièces Parame

boulevard de rochebonne, 35400 Saint-Malo

Ensemble immobilier à la décoration soignée et de qualité, réalisée par une architecte d’intérieur, au cœur du quartier très recherché de Rochebonne, à Saint-Malo. Situé à quelques pas de la plage, des commerces, restaurants, du centre de Paramé, des transports en communs au pied de l’immeuble, qui desservent tous les quartiers de Saint-Malo (Intra-Muros, Rothéneuf, Saint-Servan, l’hôpital de Saint-Malo, etc.)

INFORMATIONS PRINCIPALES

Surface totale : 64 m² habitables

Composition : 2 lots indépendants

Type : T2 + studio

Terrasse : 22 m²

Exposition : Sud-Ouest

DPE : D

Prix : 445000 €

COMPOSITION DU BIEN

APPARTEMENT T2 – 44 M²

(RDC SURÉLEVÉ)

L’appartement principal séduit

par sa luminosité et sa décoration

contemporaine.

Il comprend :

- Une pièce de vie lumineuse ouverte

sur une terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest

- Une cuisine aménagée sur mesure

- Une chambre élégante avec coin dressing

- Une salle de bain moderne

- WC séparés

- Nombreux rangements

INFORMATIONS TECHNIQUES

Architecte d’intérieur : Agence Virginie Laurens (Saint-Malo)

Garanties décennales : Oui

Vitrages : double vitrage retardateur d’effraction

Fenêtres : oscillo-battantes

Volets : électriques + volets bois

Chauffage : électrique (radiateurs chaleur douce)

Appartement traversant

STUDIO INDÉPENDANT – 20 M²

(R-1)

Entièrement rénové, ce studio est aménagé comme une seconde suite parentale.

Il comprend :

- Une pièce de vie / chambre

- Une salle de bain moderne

- WC séparés

Ce logement indépendant peut :

- Accueillir un proche

- Servir de bureau

- Être mis en location

EXTÉRIEURS ET ANNEXES

Terrasse : 22 m² exposée Sud-Ouest

Cave privative

Jardin commun

Environnement calme et verdoyant

Réf. - 05/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    440 000 € (6 875 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Surface terrain :
    22 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    0ème étage sur 3
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    14 lots
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