🌟 **Appartement T4 RDC - 79.79 m² - Votre havre de paix idéal** 🌟
Découvrez cet appartement T4 de 79.79 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, une sensation de sérénité vous enveloppe, comme si ce lieu avait été conçu rien que pour vous.
**Un intérieur spacieux et lumineux**
Votre espace de vie s'articule autour de 3 pièces dont 2 chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon privatif où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou des soirées étoilées en toute intimité. La cuisine indépendante offre un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour préparer vos repas en toute convivialité.
**Des espaces bien pensés pour votre confort**
Les deux chambres spacieuses vous promettent des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. L'une d'elles peut même accueillir un dressing pour ranger vos vêtements avec élégance. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet agencement pratique et bien pensé, pour un quotidien sans contraintes.
**Un extérieur qui vous appartient**
Le balcon est votre petit coin de verdure en ville, un espace où vous pourrez cultiver vos plantes, installer un salon de jardin ou simplement vous détendre avec un bon livre. Un parking extérieur est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.
**Un investissement judicieux**
Cet appartement, non meublé, vous laisse une liberté totale pour l'aménager selon vos goûts et vos envies. Que vous soyez un amateur de minimalisme ou un passionné de décoration, ce bien est une toile blanche qui n'attend que vous pour prendre vie.
**Un cadre de vie exceptionnel**
Ce T4 au rez-de-chaussée est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à la douceur de vivre. Imaginez les matins où vous sirotez votre café sur votre balcon, les après-midis où vous recevez vos proches dans un intérieur chaleureux, et les soirs où vous vous blottissez dans votre chambre après une longue journée.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou simplement d'un cocon douillet pour vous et vos proches, cet appartement a tout pour vous séduire. Son agencement intelligent, son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement en font un bien rare et précieux.
**Les commodités à proximité**
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles et crèches pour vos enfants, ainsi que des transports en commun pour vous déplacer facilement dans la ville. Ce quartier dynamique et bien desservi vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien sans contraintes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie qui vous ressemble. Ce bien est une perle rare qui mérite de trouver son propriétaire idéal !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette aventure immobilière.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VA2187-PARAME - 17/06/2026
DPE
D
152
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
152
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1100 €
et
1530 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
324 880 €
(4 061 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 14 880 €)
Parame a compris nos besoins de flexibilité et trouvé rapidement le locataire en adéquation avec nos besoins.
Réponse :
Merci infiniment pour votre retour positif.
Nous sommes très ravis d’avoir pu vous accompagner dans la recherche d’un locataire correspondant parfaitement à vos attentes.
La satisfaction de nos clients est au cœur de nos priorités, et votre message est une belle reconnaissance de notre travail.
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Très sérieux
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Réponse :
Nous vous remercions pour ce retour positif. C'était un plaisir de vous accompagner sur ce projet.
Pleins de belles choses pour l'année à venir.
Très bon accompagnement dans notre projet
Madame Dutheil a su comprendre notre recherche et a été à nos côtés jusqu'à l'aboutissement du projet.
Plusieurs biens nous ont été présentés.
N'étant pas sur place, nous avons pu très rapidement faire une visite à distance avant de venir confirmer notre choix de visu.
Grande disponibilité et professionnalisme.
Réponse :
Un grand merci pour ce retour très positif. J’ai été ravie de vous accompagner dans votre projet et de pouvoir vous aider malgré la distance. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans ce nouveau bien et reste bien entendu à votre disposition.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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1 651 €
Par mois
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Trouvez le bon appartement à Saint-Malo
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L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
Aucun
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 28.08
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
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Découvrez ce lumineux 3 pièces de 62m2 donnant sur une terrasse de plus de 26m2 au sein d'une résidence de standing à proximité des plages et des commerces .
Situé QUARTIER BRIANTAIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une grande terrasse de 26 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 1 T 2026.
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3 pcs
62㎡
Pkg
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
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Découvrez ce lumineux 3 pièces de 73m2 donnant sur un jardin ensolleillé de 77 m2 au sein d'une résidence de standing à proximité des plages et des commerces .
Situé QUARTIER BRIANTAIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 3 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin de 77 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 1 T 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
73㎡
Pkg
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
479 900 €
(5 852 €/m²)
Beau 4 pièces de 91 m2 avec un balcon ,deux parking et une cave dans le quartier du bas sablon à Saint Malo
Situé A 15 MINUTES A PIED DE SAINT MALO INTRA MUROS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 10 m²
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 1 T 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
3 ch
82㎡
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
366 000 €
(6 203 €/m²)
Saint-Malo : 3 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.02 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 3.36 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.
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3 pcs
2 ch
59㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Malo 35
276 990 €
(4 328 €/m²)
3 Pièces avec balcon et parking
Situé Belles prestations.
A 15min à pied de la gare SNCF.
Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
2 ch
64㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 3 pièces
Parame 35
565 920 €
(6 359 €/m²)
L'agence Maison Rouge Saint-Malo/Paramé vous propose EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement de 89 m2 situé au coeur de Saint-Malo Intra-Muros, au troisième étage d'un petit immeuble entièrement réhabilité, dans un environnement recherché où le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et la qualité de vie malouine se rencontrent avec beaucoup d'élégance.
Dès l'entrée, ce bien séduit par sa belle luminosité, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'animation, des commerces et de la vie intra-muros, tout en conservant une tranquillité très appréciable grâce à une isolation phonique particulièrement performante. La pièce de vie, agréable et conviviale, accueille une belle cuisine équipée et offre un espace ouvert idéal pour recevoir, profiter du quotidien ou simplement savourer la lumière naturelle apportée par les grandes baies et l'exposition sud-est. Depuis le balcon, la vue remarquable sur le château apporte une véritable signature à cet appartement et crée un cadre rare en plein coeur de Saint-Malo.
L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, préservées de l'effervescence environnante, ainsi que d'une pièce intermédiaire pouvant facilement devenir un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint selon les besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble avec fonctionnalité, dans un esprit pratique et confortable adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de caractère.
L'immeuble, organisé en petite copropriété, a bénéficié d'une réhabilitation totale il y a 4 ans avec des travaux conduits par un architecte, offrant ainsi la sérénité d'un bâtiment entièrement repensé pour de nombreuses années. L'appartement conserve néanmoins toute la personnalité de l'ancien grâce à ses murs en pierres apparentes et à sa belle hauteur sous plafond, qui renforcent son cachet et lui donnent une atmosphère authentique, élégante et singulière.
L'amodiation […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
89㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Parame 35
284 622 €
(4 744 €/m²)
Paramé, secteur IUT, T3 de 2017, d'env. 60 m2, comprenant : entrée,séjour-cuisine ouvrant sur balcon sud, 2 chambres, salle d'eau, wc. Emplacement de parking en sous-sol. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 à 760 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 284 622 € […] Voir l’annonce immobilière >>
