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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
54㎡

200 000 € (3 704 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
54㎡

200 000 € (3 704 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

À proximité immédiate de l’hippodrome et à seulement 2 km d’Intra-Muros, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2018, calme et bien entretenue.

Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose de :

• une entrée,

• un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée,

• 2 chambres,

• une salle d’eau moderne,

• WC séparés.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 18 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un véritable atout : 2 places de stationnement privatives, dont une place en sous-sol sécurisé et une place extérieure.

- 54 m² bien agencés

- Résidence récente avec ascenseur (2018)

- Très bon état – aucun travaux à prévoir

- Exposition Ouest, appartement clair et ensoleillé

- Libre à la vente

- Vente entre particuliers : aucun frais d’agence

Prix de vente : 200 000€ (hors frais de notaire)

Pas de frais d’agence à prévoir : seuls les frais de notaire s’ajoutent au prix d’achat.

Copropriété de 154 lots – Charges prévisionnelles : environ 800 €/an.

Aucune procédure en cours.

Performance énergétique :

DPE : Classe C – GES : Classe C

Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an

Émissions de CO₂ : 16 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 530 € et 760 € (prix indexés 2023, abonnement compris).

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 12/06/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    200 000 € (3 704 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    3
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Estimation
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