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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
75㎡

492 500 € (6 567 €/m²)

35 rue jean xxiii, 35400 Saint-Malo

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
75㎡

492 500 € (6 567 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Malo

35 rue jean xxiii, 35400 Saint-Malo

À vendre – Saint-Malo / Saint-Servan – Bel appartement lumineux d'une superficie de 80 m² au sol (75.42m² loi Carrez) avec ascenseur.

Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Servan, à seulement 5 minutes à pied du centre, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement sécurisé.

Description du bien

Au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose de :

• Une entrée accueillante

• Un grand séjour-salon d’environ 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée

• Une cuisine aménagée et équipée

• Deux chambres, dont une avec dressing

• Une salle d’eau moderne

• Un WC séparé

Annexes et stationnement

• Une cave

• Une place de parking

• Un box en location dans un sous-sol sécurisé

Atouts du bien

• Appartement très lumineux

• Excellente situation géographique, proche commerces et services

• Résidence propre, entretenue et sécurisée

• Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 01/05/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    492 500 € (6 567 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    77 lots
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 502 €
Par mois
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