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Vente Appartement 3 pièces à Parame

3 pcs
2 ch
64㎡

288 500 € (4 508 €/m²)

3 rue ange fontan, 35400 Saint-Malo

Vente Appartement 3 pièces à Parame

3 pcs
2 ch
64㎡

288 500 € (4 508 €/m²)

Appartement 3 pièces Parame

3 rue ange fontan, 35400 Saint-Malo

Magnifique appartement de 64 m² et 2 chambres, situé au 1er étage (sans asc) d’une copropriété saine et bien entretenue. Tous les commerces et services sont en bas de l’immeuble et la plage est à moins de 10 minutes à pied.

Ce bien bénéficie d’une rénovation de haute qualité alliant finitions soignées et matériaux contemporains :

• Cuisine : entièrement équipée et aménagée avec des meubles sur mesure, électroménager intégré (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur)

• Salle d’eau : refaite à neuf avec carrelage grand format, meuble vasque design, robinetterie moderne et fenêtre pour une ventilation naturelle

• Chambres et séjour : peintures neuves en tons clairs, sols en parquet stratifié

• Électricité : installation aux normes NF C 15-100 avec tableau électrique neuf

• Plomberie : entièrement refaite avec matériaux de qualité

• Chauffage : chaudière gaz neuve (2025)

• Porte d’entrée neuve sécurisée

• Les pièces d’eau bénéficient toutes d’une fenêtre

L’appartement offre une triple exposition qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il comprend également une porte d’entrée sécurisée. Il bénéficie également de deux petits balcons et d'un aperçu mer.

Parfait pour une vie quotidienne agréable ou pour un investissement locatif très recherché dans ce quartier dynamique.

Surface : 64 m² (loi Carrez)

DPE : D

Disponibilité : Immédiate

AGENCES S’ABSTENIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 25/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    288 500 € (4 508 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    640 €
  • Copropriété :
    15 lots
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 466 €
Par mois
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