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Vente Appartement 3 pièces à Parame

3 pcs
2 ch
62㎡

287 550 € (4 638 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Parame

3 pcs
2 ch
62㎡

287 550 € (4 638 €/m²)

Appartement 3 pièces Parame

RARE ! Situé en plein coeur de Paramé, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 62.11 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'1 pièce de vie lumineuse exposée plein sud, sans vis-à-vis, 1 cuisine séparée, 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, wc séparé ainsi qu'1 dégagement avec placard. En bon état général, ce bien dispose également d'annexes appréciables : 1 cave, 1 cellier privatifs et 1 place de stationnement, un véritable atout en centre-ville. L'immeuble bénéficie en + d'un local vélo.

Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 39 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2237CJ - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    287 550 € (4 638 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 17 550 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    39 lots
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* Champs obligatoires

ERA Les Remparts Saint-Malo

2 PL Jean de Châtillon

35400 Saint-Malo

SIREN: 403387194

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 461 €
Par mois
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