415 500 € (4 328 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Malo

3 pcs
2 ch
96㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Saint-Malo

Au cœur de Saint-Servan, au troisième étage d'une petite copropriété bien tenue, cet appartement de 96 m² allie le charme de l'ancien à un confort actuel.

La cuisine, entièrement équipée, est séparée du salon par une verrière atelier. Le salon-séjour de 37 m², traversant Est/Ouest, dispose de parquets massifs anciens et d'une cheminée fonctionnelle.

Les deux chambres sont spacieuses, 13 et 17 m². Grande salle d'eau de 9 m².

L'appartement dispose également d'un jardin privatif d'une trentaine de mètres carrés, exposé Sud-Ouest, clos de murs — atout rare en centre-ville, avec possibilité d'y installer un abri de jardin, espace repas...

Commerces, marché et plages de Solidor à quelques pas. Grande cave de 20 m² sur dalle béton, chauffage individuel au gaz, DPE en C.

Très bon emplacement, appartement spacieux, lumineux et disposant d'un jardin privatif.

Le Cabinet Le Gal, implanté à Saint-Servan depuis 1985, se tient à votre disposition pour visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87315614 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement au cœur de Saint-Servan : Commerces, marché et plages de Solidor à quelques pas.
  • Appartement de 96 m² : Deux chambres spacieuses et une salle d’eau de 9 m².
  • Jardin privatif d’environ 30 m² : Clos de murs, exposé sud-ouest, avec possibilité d’installer un abri.
  • Séjour traversant de 37 m² : Parquet ancien, cheminée fonctionnelle et luminosité est-ouest.
  • Charme ancien et confort actuel : Cuisine équipée, cave de 20 m² et DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    415 500 € (4 328 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 3,88% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    40 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Cave - Parquet - Jardin

Appartement 3 pièces Saint-Malo

Contactez-nous !

Cabinet Immobilier Le Gal

38 rue Ville Pépin.

35400 Saint-Malo

SIREN: 333305654

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