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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
57㎡

127 000 € (2 228 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
57㎡

127 000 € (2 228 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Malo

VENTE EN BRS, Appartement de type 2 de 56,90m², exposé sud/est, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, 2 terrasses, place de parking en sous-sol, situé 2 rue de Courtil à Saint-Malo (quartier La Madeleine).

Cet appartement en très bon état est composé d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une terrasse de 6,90m², d'un séjour donnant sur une terrasse de 9,75m² exposée sud, d'une chambre, d'une pièce annexe pouvant servir de dressing ou de rangement, d'une salle de bains et d'un WC.

DPE – Prix net vendeur 127.000€ (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire)

Vente patrimoine BRS (soumise à conditions de ressources et de résidence principale). Redevance mensuelle de 56,90€.

Dossier commercial, y compris diagnostics, à consulter sur notre site internet

Contacts pour visite : Isabelle MÉNARD et Fanny LEHOUX, ou ou par mail

Le délai de remise des offres, défini par l'article R443-12 du CCH : les offres d'achat devront parvenir au service commercial, par mail ou sur RDV au siège d'Emeraude Habitation au plus tard le 05/07/2026

Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 4026-EMERAUDE35400 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    127 000 € (2 228 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    36 lots
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EMERAUDE HABITATION

12 Avenue Jean Jaurès

35400 Saint-Malo

SIREN: 415008861

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
645 €
Par mois
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