A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 57m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2027

Situé 1 Rue des Antilles, dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 57m²

Étage : 3ème étage

Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi)

Extérieur : Un balcon de 4m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 4eme trimestre 2027

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe Côte d'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! vous propose cet appartement en exclusivité de 2 pièces d'une surface de 42.70 m2 situé au rez-de-chaussée de cette résidence récente de 2 étages. Ce bien comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une terrasse de11 m2 et un jardin privatif d'environ 20 m2. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Ideuc/Le Lévy.

Place de stationnement privative et local à vélo à disposition dans la copropriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Spécialiste de Saint Malo dont, Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 4 Rue de Tourville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 4,72

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo : 2 pièces, balcon, parking

Situé Situé 24 rue de l'Etrier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 2 NEUF - LOGGIA et PARKING -CALME - QUARTIER HIPPODROME - 35400 SAINT-MALO

Côme vous présente ce bel appartement Type 2 neuf, tout juste livré il y a un mois, et disponible immédiatement au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

D'une surface d'environ 42 m2, il se compose :

- d'une entrée avec placard,

- d'un WC indépendant,

- d'une belle pièce de vie avec cuisine de 20,32 m2, exposée Est, offrant une vue au calme sur l'intérieur de la résidence,

- d'une chambre de 12,34 m2, prolongée par une salle d'eau équipée d'un grand receveur de douche, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes.

Une loggia de 5,73 m2 vient parfaire l'ensemble et prolonge à la fois le séjour et la chambre, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

- Parking en sous-sol inclus dans le prix de vente

- Locaux vélos au sein de cette résidence sécurisée

- Appartement neuf, prêt à emménager

- Frais de notaire réduits

Emplacement recherché - Quartier Hippodrome

Situé au coeur du quartier de l'Hippodrome, à l'intersection des pôles historiques de Saint-Malo (Intra-Muros, Saint-Servan et Paramé), cet emplacement vous offre un quotidien pratique et agréable.

Tout est accessible à pied :

- marchés (Saint-Servan / Rocabey), plage des Bas Sablons, gare

- boulangerie, pharmacie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Au coeur de Saint-Malo Intra-Muros, l'agence COME Immobilier

laissez-vous séduire par ce charmant appartement en parfait état, décoré avec goût et entièrement optimisé.

Ses atouts :

Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir

Appartement très lumineux

Agencement intelligent sans perte d'espace

Faibles charges

Disposition :

Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

Un salon-séjour convivial

Une chambre confortable avec salle d'eau privative

Pourquoi on l'adore :

Ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Saint-Malo ou un investissement en location saisonnière, grâce à son emplacement premium et son état irréprochable.

A deux pas des plages, commerces et remparts, profitez pleinement de la vie intra-muros.

Charges : environ 40 euros / mois (eau comprise)

cipale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Emeraude.

Localisation premium : Intra-Muros, cadre de vie exceptionnel entre mer et histoire.

Une visite s'impose !

Informations complémentaires :

Type : Appartement T3

Surface : 60 m2

Copropriété : sans travaux en cours

Honoraires : 4,80 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT T2 - 45M2 - PARKING EN SOUS-SOL - QUARTIER GARE- 35400 SAINT MALO

Le Cabinet COME Immobilier vous propose dans une résidence récente (2021) à SAINT-MALO, à proximité de la GARE, de la médiathèque, d'INTRA MUROS et à moins de 10 minutes à pied de la plage du SILLON, cet appartement coup de coeur de 45m2 de type 2 comprenant :

Une entrée desservant un dégagement, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, sa baie vitrée donnant sur la terrasse sans vis à vis, la salle d'eau avec WC et la grande chambre donnant également accès à la terrasse.

Cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, sécurisé.

Récent, cet appartement offre un confort indéniable de part ses équipement et son positionnement. Aucun travaux n'est à prévoir.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Manuel DOLORES par téléphone, SMS ou Whatsapp.

Reportage photos et vidéo immersive de l'appartement à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www come-immobilier.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT T2 EN DUPLEX - 44M2 - SILLON- 35400 SAINT MALO

EXCLUSIVITE - COME Saint-Malo vous propose de jeter l'ancre dans ce somptueux appartement situé au coeur de la mythique plage du SILLON à SAINT-MALO.

Unique à la vente, cet appartement en duplex est au premier et dernier étage de cette petite résidence, et propose un espace incomparable, avec une vue IMPRENABLE sur la plus belle plage du MONDE !

Embarquez avec nous et savourez...

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