236 000 € (5 488 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
43㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Saint-Malo

SAINT-MALO - Appartement 2 pièces 42.50m2 Ouest- 3ème étage - ascenseur - loggia 9.50m2 - stationnement

Situé à Saint-Malo, au sein d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement au 3ème étage bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif. Rennes est accessible en 45 minutes par la voie express, tandis que la gare TGV se rejoint en seulement 9 minutes en voiture ou en bus. Le quotidien est également facilité par la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable loggia de 9,50 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Prix promoteur, frais de notaire réduits. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement.

Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 612 euros.

Réf. 6311-b304 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Appartement de 43 m² : Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC.
  • Loggia de 9,50 m² : Elle prolonge agréablement l’espace de vie.
  • 3ᵉ étage avec ascenseur : Un accès pratique au quotidien dans une résidence moderne.
  • Stationnement sécurisé : Une place en sous-sol complète le bien.
  • Commerces et écoles à proximité : La gare TGV est accessible en 9 minutes en voiture ou en bus.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    236 000 € (5 488 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    612 €
  • Copropriété :
    40 lots

Appartement 2 pièces Saint-Malo

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Cabinet Moraine Immobilier

18 bd de Beaumont FlexO Rennes

35000 Rennes

SIREN: 828252775

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