50000 - SAINT-LO – SAINT-LO CENTRE - 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – BALCON - À VISITER SANS TARDER
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Saint-Lo, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.
D'une surface de 46 m², ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain moderne.
L'atout majeur de cet appartement est son balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.
Construit en 2015 avec des matériaux de qualité, l'état de la façade est très bon, tout comme l'état général de l'immeuble.
De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce charmant appartement situé au 2ème étage.
À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare de vivre en centre-ville, dans un environnement calme et agréable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les personnes en quête d'un confort de vie optimal.
N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou en plein cœur de Saint-Lo. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 199557 - 12/05/2026
DPE
C
104
kWh/m² .an
19*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
104
kWh/m².an
Emissions
19*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
450 €
et
630 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
144 000 €
(3 130 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 133 000 €
Dont 8,27% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Nbre de lots : 11 / Pas de procédure en cours /charges de copropriété : 600€ / an
*Surfaces mentionnées non garanties.
Référence du bien : 2389
Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2026
Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
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Les atouts :
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