Iad France - Mathieu Condro vous propose : Superbe 3 Pièces avec Terrasse – Saint-Laurent-du-Var 06700 Saint-Laurent-du-Var Surface habitable : 67,35 m² environ Terrasse : 13,80 m² environ Étage : 2e étage (R + 2) Configuration : 2 chambres avec placards, séjour / cuisine spacieux, salle de bain, WC séparé, cellier Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces aux volumes généreux et à l’agencement optimisé. Un vaste séjour / cuisine de 28,95 m² environ, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une belle terrasse de 13,80 m² environ, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Deux chambres confortables (13,15 m² environ et 10,90 m² environ) avec placards intégrés. Une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. Un cellier pratique pour optimiser le rangement. Les plus : Grande terrasse exposée sud Beaux volumes et rangements optimisés Résidence récente et sécurisée Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers Un Service Exclusif : Accompagnement par une Architecte d’Intérieur Pour vous aider à optimiser l’espace et personnaliser votre intérieur, nous mettons à votre disposition une architecte d’intérieur. Que ce soit pour un projet d’aménagement sur mesure, une optimisation des rangements ou une décoration moderne et élégante, elle vous accompagnera à chaque étape pour faire de cet appartement un lieu unique, parfaitement adapté à votre style de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Condro vous propose : À VENDRE – Superbe 3 Pièces avec Grande Terrasse – Saint-Laurent-du-Var Emplacement privilégié : Boulevard de Provence, 06700 Saint-Laurent-du-Var Surface habitable : 66,90 m² environ Terrasse : 16,15 m² environ Étage : 2? étage d’une résidence récente et sécurisée Lot n° B1 - 23 Un cadre de vie idéal entre confort et modernité Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et des axes routiers, cet appartement 3 pièces offre une belle qualité de vie grâce à son agencement optimisé et ses prestations modernes. Un espace de vie spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 28,25 m² environ, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse de 16,15 m² environ. Cet espace extérieur, est parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d’un agencement idéal pour cuisiner en toute convivialité. Deux belles chambres avec rangements intégrés L’appartement comprend deux chambres confortables : Chambre 1 : 13,10 m² environ, avec un grand placard intégré, idéale pour une suite parentale. Chambre 2 : 10,90 m² environ, également équipée de rangements, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain moderne et des équipements de qualité La salle de bain de 5,35 m² environ est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de rangements pratiques. Un WC indépendant complète cet espace, garantissant confort et intimité au quotidien. Prestations et équipements Volets roulants électriques pour plus de confort Placards intégrés optimisant les espaces de rangement Résidence sécurisée avec accès contrôlé Exposition idéale, garantissant une belle luminosité toute la journée Un emplacement idéal L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée : Proche des commerces et des services essentiels Accès rapide aux transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Condro vous propose : 06700 Saint-Laurent-du-Var Surface habitable : 67,25 m² environ Terrasse : 11,70 m² environ Étage : 2e étage (R + 2) Disposition : Séjour / cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bain, WC séparé Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce 3 pièces lumineux et fonctionnel vous séduira par ses volumes optimisés et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour / cuisine de 28,20 m² environ, baigné de lumière grâce à son ouverture sur une belle terrasse de 11,70 m² environ, idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit est composé de deux chambres spacieuses (11,70 m² environ et 9,60 m² environ) avec rangements, d’une salle de bain élégante, et de WC indépendants. Atouts : Séjour spacieux et lumineux Terrasse agréable et ensoleillée Placards intégrés dans les chambres Prestations modernes et soignées Proche commerces, transports et axes routiers Un Service Exclusif : Accompagnement par une Architecte d’Intérieur Pour vous aider à optimiser l’espace et personnaliser votre intérieur, nous mettons à votre disposition une architecte d’intérieur. Que ce soit pour un projet d’aménagement sur mesure, une optimisation des rangements ou une décoration moderne et élégante, elle vous accompagnera à chaque étape pour faire de cet appartement un lieu unique, parfaitement adapté à votre style de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Superbe 3 Pièces avec Grande Terrasse à Saint-Laurent-du-Var Surface habitable : 67,35 m² environ Terrasse : 13,95 m² environ Étage : 1er étage (R + 1) Disposition : Séjour / cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bain, WC séparé, cellier Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 3 pièces allie confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 28,95 m² environ avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Les deux chambres avec rangements offrent un véritable espace nuit, dont une de 13,15 m² environ et une seconde de 10,30 m² environ. Une salle de bain moderne, des WC indépendants et un cellier complètent ce bien. Atouts : Grand séjour baigné de lumière Superbe terrasse de 13,95 m² environ pour profiter des beaux jours Volets roulants électriques Prestations modernes et soignées Proximité des commerces, transports et accès rapides aux axes routiers. Un Service Exclusif : Accompagnement par une Architecte d’Intérieur Pour vous aider à optimiser l’espace et personnaliser votre intérieur, nous mettons à votre disposition une architecte d’intérieur. Que ce soit pour un projet d’aménagement sur mesure, une optimisation des rangements ou une décoration moderne et élégante, elle vous accompagnera à chaque étape pour faire de cet appartement un lieu unique, parfaitement adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Appartement de 3 pièces à vendre 06700 Saint Laurent du Var Référence : Lot n° B1 - 13 Étage : 1er étage (R + 1) Résidence. Cet appartement de trois pièces, situé au premier étage de la résidence 'Le Domaine d'Azur' à Saint Laurent du Var, offre une surface habitable de 66,90 m² environ et une terrasse de 16,15 m² environ, portant la surface totale à 83,05 m² environ. Composition de l'appartement : Entrée : 3,70 m² environ x 2,60 m² environ Séjour / Cuisine : 28,25 m² environ - Spacieux et lumineux, avec accès direct à une grande terrasse de 8,05 m² environ x 2,00 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. Dégagement (Dgt) : Distribution fonctionnelle vers les différentes pièces. Chambre 1 (Ch. 1) : 3,10 m² environ x 4,20 m² environ - Surface de 13,10 m² environ, offrant un espace confortable. Chambre 2 (Ch. 2) : 2,60 m² environ x 4,20 m² environ - Surface de 10,90 m² environ, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Salle de bain (S. d.B.) : 2,05 m² environ x 2,60 m² environ - Surface de 5,35 m² environ, équipée d'une baignoire. Toilettes (W. C.) : 1,90 m² environ x 1,30 m² environ - Surface de 2,25 m² environ, toilettes séparées. Extérieur : Terrasse : 16,15 m² environ - Un espace agréable pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Équipements et caractéristiques : Tableau électrique et volets roulants. Atouts de la résidence : Environnement sécurisé et bien entretenu. Espaces verts. Piscine pour les résidents. Un Service Exclusif : Accompagnement par une Architecte d’Intérieur Pour vous aider à optimiser l’espace et personnaliser votre intérieur, nous mettons à votre disposition une architecte d’intérieur. Que ce soit pour un projet d’aménagement sur mesure, une optimisation des rangements ou une décoration moderne et élégante, elle vous accompagnera à chaque étape pour faire de cet appartement un lieu unique, parfaitement adapté à votre style de vie. Localisation : L'appartement est idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Appartement de 3 pièces à vendre 06700 Saint Laurent du Var Référence : Lot n° B1 - 12 Étage : 1er étage (R + 1) Cet appartement de 67.25 m² environ habitables se compose de : Entrée : 7.60 m² environ Séjour / Cuisine : 28.20 m² environ - Espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Dégagement : 3.15 m² environ Chambre 1 : 11.70 m² environ - Spacieuse et confortable, parfaite pour une chambre principale. Chambre 2 : 9.60 m² environ - Idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Salle de bain : 4.80 m² environ - Équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Toilettes : 2.20 m² environ Extérieur : Terrasse : 11.70 m² environ - Un espace agréable pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Surface totale : 78.95 m² environ (incluant la terrasse) Un Service Exclusif : Accompagnement par une Architecte d’Intérieur Pour vous aider à optimiser l’espace et personnaliser votre intérieur, nous mettons à votre disposition une architecte d’intérieur. Que ce soit pour un projet d’aménagement sur mesure, une optimisation des rangements ou une décoration moderne et élégante, elle vous accompagnera à chaque étape pour faire de cet appartement un lieu unique, parfaitement adapté à votre style de vie. L'appartement offre une disposition fonctionnelle avec des espaces de rangement optimisés. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et moderne. Les chambres sont bien proportionnées et la salle de bain est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Atouts de la résidence : Environnement sécurisé et bien entretenu Espaces verts Piscine pour les résidents Localisation : L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités et des transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Stenger vous propose : Saint-Laurent-du-Var : Magnifique 3 pièces traversant avec 2 terrasses – Cave - Centre ville Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, alliant confort moderne, volumes généreux et ses 2 terrasses exposées Est / Ouest. Au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie 'tout à pied' : commerces, transports et commodités. L'espace de vie (Côté Ouest) : - Un vaste séjour convivial de 30 m² environ avec sa cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée. Le tout s'ouvre sur une première large terrasse de 13 m² environ, idéale pour vos dîners et fins de journées en extérieur. L'espace nuit (Côté Est - Au calme sur cour) : - Deux belles chambres avec accès direct à une seconde terrasse de 10 m² environ. - Une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les + de l'appartement : Totalement rénové, agencement parfait sans perte de place, traversant, faibles charges et vendu avec une cave. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Prix de vente 287 000€ honoraires : 5.26%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires mandataire : 272 650€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.83 € par mois (soit 1509.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Stenger EI (ID 12627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / chemin des Plateaux Fleuris - VUE MER : Dans un environnement résidentiel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cet appartement traversant 3 pièces offrant une belle vue mer, vendu avec 2 stationnements et 2 espaces extérieurs ! Situé en rez-de-jardin accessible par ascenseur, l’appartement propose une entrée avec double dressing et visiophone, d’un séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière et d’une cuisine attenante de 8,5 m², avec possibilité d’ouverture sur la pièce à vivre pour un espace convivial et contemporain. L’ensemble séjour et cuisine s’ouvre sur une superbe terrasse de 15 m² avec vue mer, exposée Est et Sud, profitant d'une vue totalement dégagée sur l'oliveraie et le jardin de la copropriété. Côté nuit, 2 chambres donnant accès à un second espace extérieur situé à l’arrière, propice à l’aménagement d’un coin jeux pour enfants, de carrés potagers ou d’un espace végétalisé agréable et facile d'entretien. Dans le dégagement, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. * Le bien est vendu avec un véritable atout : Un double garage en enfilade, aérien, avec un accès facile et direct depuis l’entrée de la résidence * À proximité immédiate de : - > L'école Louis Ravet à 2 minutes, commerces à quelques minutes, accès rapide à l’autoroute A8 pour Cannes ou Nice-Monaco, à 5 minutes des plages, du Cros de Cagnes, de l’aéroport Nice Côte d’Azur ou du centre commercial Cap 3000 ! Les points forts : - Emplacement privilégié, - Vue mer totalement dégagée, - Calme absolu sans vis-à-vis - Belle luminosité grâce aux larges ouvertures - Appartement traversant - Terrasse confortable de 15 m² - Potentiel d’aménagement avec cuisine ouverte - Double garage, - Taxe foncière : 1211 / an. Point d'attention : - Pas de cave dans la résidence mais possibilité d'installer un abri jardin / rangements sur l'espace extérieur arrière ou en fond de garage. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>