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Vente appartement à Saint-Lambert-la-Potherie : achetez votre appartement à Saint-Lambert-la-Potherie et alentours
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94 500 €
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Appartement 2 pièces
Saint-Barthélemy-d'Anjou
SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU (49124) – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING – IDÉAL INVESTISSEURUne opportunité d'investissement locatif dans un environnement calme, à proximité du centre-ville !Situé rue du 8 Mai 1945 à Saint-Barthélemy-d'Anjou, à quelques minutes d'Angers, découvrez cet agréable appartement de type 2, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un cadre de vie paisible.À proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des services publics, ce logement offre un quotidien facilité, dans une commune dynamique et recherchée de la première couronne angevine.UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AU CALMEImplanté au bout d'une impasse privée, l'appartement fait partie d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 6 lots d'habitation.Cet environnement résidentiel constitue un véritable atout pour les occupants recherchant tranquillité et proximité des commodités.UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIFEn bon état général, le logement propose un agencement agréable et fonctionnel comprenant :Une cuisine.Un salon/séjour offrant un espace de vie confortable.Une chambre indépendante.Une salle d'eau.Un jardin privatif d'environ 18 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un petit espace de détente.Une place de stationnement privative, un avantage appréciable au quotidien.Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation.La copropriété ne prévoit actuellement aucun travaux, un élément rassurant pour un futur acquéreur.UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACEL'appartement est vendu occupé, permettant à son futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période initiale de recherche de locataire.Informations locatives :Bail en cours signé en mai 2022.Loyer mensuel actuel : 493 € charges comprises.Revenus locatifs annuels : 5 916 € charges comprises.LES ATOUTS […] Voir l’annonce immobilière >>
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(3 980 €/m²)
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(3 224 €/m²)
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Appartement 3 pièces
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(3 005 €/m²)
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233 750 €
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(3 737 €/m²)
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Terr
30/10/26
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26/10/26
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63m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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48m²
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27/10/26
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(3 474 €/m²)
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(3 739 €/m²)
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(3 798 €/m²)
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228 250 €
(3 407 €/m²)
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67m²
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Balc
25/10/26
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175 083 €
(3 072 €/m²)
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57m²
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25/10/26
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247 000 €
(4 186 €/m²)
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Appartement 3 pièces
13 RUE DE VERDUN
[ DERNIERES OPPORTUNITES dans le centre de Saint-Barthélémy d'Anjou ] Vivez l'harmonie entre nature et confort dans la résidence VERDANIA, idéalement située à seulement 10 minutes d’Angers ! Nichée dans un écrin de verdure, la résidence VERDANIA propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre bien-être. Balcons, loggias ou terrasses prolongent chaque espace de vie, vous offrant un cadre lumineux et apaisant. Son architecture élégante et contemporaine s’intègre parfaitement dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville. Profitez d’un environnement serein avec des aménagements paysagers soignés, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 50 m) et espaces de loisirs, dont le Domaine de Pignerolle et ses sentiers de promenade. VERDANIA, c’est l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme, avec un accès facilité vers Angers, Nantes et Paris. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
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25/10/26
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13 RUE DE VERDUN
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60m²
Asc
Ouest
25/10/26
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Appartement 4 pièces
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Iad France - Jean Pontes vous propose : Saint Barthelemy Centre Lumineux et fonctionnel. Très belle qualité d'ensemble. Balcon de 11 m² avec une orientation Ouest. (3 mn à pied des commerces) Proches de toutes les commodités (bus, et commerces) Appartement répondant aux normes et labels de qualité RE2020 Batiment Basse Consommation Faibles charges Frais de notaire réduits Plans, informations et rendez-vous sur demande Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. 2 Parkings extérieures inclus. Autres appartements sur demande. Conseiller du secteur disponible 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Pkg
25/10/26
25/10
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07 67 03 73 39
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