282 Appartements à vendre à Saint-Just-Luzac

159 500 € ^{(2 279 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Investissement locatif au cOEur de Rochefort ! En plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de type maison, sans copropriété, composé de 2 appartements de plain-pied actuellement loués. Chaque logement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simple et indépendante. L'ensemble comprend un T2 d'environ 29 m² et un T2 bis d'environ 41 m² avec mezzanine et box attenant. Les loyers en place génèrent un revenu mensuel de 895 €. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage ce bien. Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

Voir téléphone

Voir détail

9

299 000 € ^{(2 534 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rochefort Iad France - Frédéric Angé vous propose : Ref (FA / 2073680) Situé au cOEur de Rochefort, PLACE COLBERT, à proximité des commodités, ce bel appartement T3 spacieux de 118 m² environ, offre un espace de vie lumineux et chaleureux mêlant charme et authenticité. Situé au 1 er étage d'un bâtiment comprenant 2 étages, il est composé de 2 chambres spacieuses, d'un grand salon confortable avec une belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Cet appartement saura répondre à vos besoins quotidiens. Profitez également du balcon orienté vers l'ouest avec vue sur la fontaine, et de nombreux rangements ainsi qu'une place de stationnement privatif. De beaux atouts pour ce charmant appartement à Rochefort. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.07€ par mois (soit 1236.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

Voir téléphone

Voir détail

11

120 500 € ^{(4 304 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rochefort Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LOCATIF : T2 de 28 m² sans travaux à Rochefort Situé à proximité de la Place Colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndicat professionnel, ce bel appartement de 28 m² en parfait état, est localisé au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure commune, calme et ensoleillée (avec local à vélos). Exposé à l'Ouest, sa particularité est d'avoir une entrée-cuisine de 9 m² (entièrement équipée / aménagée), une pièce à vivre de 15 m² comprenant un espace ' Salon ' et un espace ' Chambre ' séparés par une cloison vitrée, et des sanitaires. Il présente un réel intérêt pour des investisseurs, grâce à son exploitation actuelle en location saisonnière, avec une rentabilité brute de 10 % environ. Ne tarder plus pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

Voir téléphone

Voir détail

12

172 900 € ^{(3 679 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort J'ai le plaisir de vous proposer cet élégant appartement T3 de 47 m2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenceur, proche de la gare et des Thermes de Rochefort.Vendu avec une place de parking en sous-sol et l'ensemble des meubles et équipements.Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseurs (proche des thermes pour les locations curistes) Description :- une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée - deux belles chambres dont une avec placard - une salle d'eau - un wc indépendant - une terrasse sans vis à vis donnant un jardin - une place de parking couverte et sécurisée - l'accès à un local à vélo Charges annuelles de copropriété : 1220 euros Taxe foncière : 909 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros par an Copropriété de de 128 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours Prix de vente 172 900 euros, honoraires de 7 900 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Nos honoraires sont consultables sur : Agent indépendant inscrit en portage […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

Voir téléphone

Voir détail

9

143 000 € ^{(2 424 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort 17300 – ROCHEFORT – CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59 m² – APPARTEMENT RÉNOVÉ en 2022 AVEC SOINAppartement loué actuellement (bail jusqu'en Aout 2029)EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter cet appartement situé au cœur du centre-ville de Rochefort.Ce bien de 59 m² a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. L'agencement des 3 pièces, dont 2 chambres, a été pensé pour optimiser chaque espace et se sentir bien.L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, calme absolu et sans vis-à-vis. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable clarté.Le séjour spacieux de 29 m² constitue le cœur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Les rénovations récentes assurent un excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie.Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un havre de paix en plein centre-ville. La toiture ayant été refaite en 2022 elle aussi, l'état général de l'immeuble est bon, gage d'une copropriété bien entretenue.Idéalement situé pour profiter des commodités du centre-ville, des commerces et des transports en commun (bus ligne C) dès que vous sortez, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien rénové avec soin, au cœur de Rochefort.Ecole maternelle et élémentaire: 202 mètresCollège: 493 mètresLycée: 959 mètres Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui sauront vous accompagner. Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinetCHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES : si vous êtes professionnel(le) de l'immobilier, je suis ouvert à la collaboration pour ce bien.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

Voir téléphone

Voir détail

7 Vue 3D

305 000 € ^{(3 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

4 boulevard de la résistance OFFRES EXCEPTIONNELLES PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Rochefort, centre-ville, proche du centre historique. ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% EN COMMERCIALISATION Votre 2 pièces dès 589/mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

Balc

07/09/26 07/09

Voir téléphone

Voir détail

10

171 000 € ^{(4 385 €/m²)}

Appartement 2 pièces

4 boulevard de la résistance OFFRES EXCEPTIONNELLES PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Rochefort, centre-ville, proche du centre historique. ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% EN COMMERCIALISATION Votre 2 pièces dès 589/mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Balc

07/09/26 07/09

Voir téléphone

Voir détail

10

69 500 € ^{(2 172 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Appartement T1 bis à rénover – Beau potentiel d’aménagement au calme sur cour Situé au 1er étage d’un immeuble calme, cet appartement T1 bis sur cour offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace couchage aménagé en mezzanine bois, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique pour le rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un appartement à valoriser selon leurs envies. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui explique son prix attractif et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + du bien : • Environnement calme sur cour • Mezzanine optimisant l’espace • Cellier de rangement • Fort potentiel après rénovation • Idéal premier achat ou investissement locatif N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Sylvie La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

08/09/26 08/09

Voir téléphone

Voir détail

8

239 500 € ^{(1 748 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rochefort Iad France - Aurélie Murru vous propose : Bel appartement de 137 m², 3 chambres, dans le centre ville de Rochefort, à 2 pas de la place Colbert. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble, Laissez vous séduire par cet appartement plein de cachet avec cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond, lumineux (traversant) et aux volumes généreux. il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de 3 grandes chambres dont une suite parentale. Le plus de cet appartement : 88 m² de combles aménageables avec entrée indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Murru mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

Voir téléphone

Voir détail

12

72 950 € ^{(2 806 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rochefort Situé au coeur de Rochefort, près des Thermes, ce studio de 26 m2 est idéal pour un 1er achat ou une personne souhaitant investir (facilité de location), il est composé d'une pièce de vie, une petite cuisine séparée, une entrée avec wc, une salle d'eau.2 ème étage et dernier étage.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Elec

06/09/26 06/09

Voir téléphone

Voir détail

5

199 990 € ^{(2 597 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort 17300- ROCHEFORT HYPER CENTRE- APPARTEMENT DE BON STANDING- JOLIMENT RENOVE- PLACE COLBERT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement d'une superficie de 77,40 m²édifié au sein d'une petite copropriété situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec porte double pour plus de confort, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, salon, d'une grande chambre avec son dressing. L'appartement dispose également d'une belle cave voutée saine, d'un espace détente extérieur privatif très agréable. Idéalement situé au cœur du centre ville avec ses commerces à 2 pas de la place Colbert et du marché central. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

Voir téléphone

Voir détail

14

133 000 € ^{(2 509 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort Idéal investissement locatif ou premier achat,Situé dans l'hyper-centre de Rochefort au sein d'un immeuble de caractère de 3 logements,Découvrez cet appartement du 2e étage.En partie rénové,Pompe à chaleur Air-eau, cumulus, isolation des combles, peinture murale: mars 2026Pièces de vie séjour et cuisine semi-ouverteMais avec le charme de l'ancien comme la présence de parquet massif, de poutre apparente et d'une cheminée décorative.Vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce aux 3 fenêtres de cet espace de vie.L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau (avec branchement lave-linge) et un WCSitué en hyper-centre de Rochefort, dans un petit immeuble de caractère de seulement 3 logements, découvrez ce T3 situé au 2ᵉ étage, alliant charme de l'ancien et rénovations récentes. Travaux réalisés en mars 2026 : • Pompe à chaleur air/eau • Cumulus neuf • Isolation des combles • Peintures murales Description :L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte.Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec parquet massif, poutres apparentes et cheminée décorative.Les trois fenêtres apportent une belle luminosité à l'espace de vie. Côté nuit : • 2 chambres • Salle d'eau avec branchement lave-linge • WC séparé Possibilité d'acquérir en supplément : • Garage • Cave Emplacement recherché : • Place Colbert : 650 m • Marché : 300 m • Centre commercial Martrou : 800 m • Gare : 1,8 km • Zone Airbus : 1,5 km Idéal pour : • Investissement locatif • Premier achat • Pied-à-terre en centre-ville Opportunité :Deux autres appartements (un T3 et un T4),Un ensemble Garage + cave,Un atelier,du même immeuble sont également disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

Voir téléphone

Voir détail

6

432 500 € ^{(4 651 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort Iad France - Virginie Réthoré vous propose : APPARTEMENT T3 DUPLEX – 94 m² – HYPER-CENTRE DE ROCHEFORT – ASCENSEUR PRIVATIF – STATIONNEMENT – CAVE Près de 94 m² pour seulement deux chambres : ici, les mètres carrés ne sont pas comptés, ils sont consacrés au confort. Au cOEur de Rochefort, dans la résidence Mac Nemara, cet appartement en duplex associe le caractère d’un bâtiment réhabilité à des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. L’ESSENTIEL D’une surface habitable de 93,7 m², l’appartement se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie aux volumes généreux, rythmée par de hautes ouvertures qui rappellent le caractère du bâtiment. La cuisine reste à aménager : un choix assumé qui permet à chacun de créer un espace réellement adapté à ses goûts et à son mode de vie. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et la salle d’eau. Un ascenseur privatif dessert l'espace nuit à l'étage et apporte un vrai confort au quotidien. ON AIME Les volumes inhabituels pour un T3, le parquet, la hauteur des ouvertures, la rénovation sobre qui laisse toute sa place à l’architecture, mais aussi les prestations rares en hyper-centre : stationnement couvert et cave. CADRE DE VIE Ici, Rochefort se vit à pied. Commerces, marché, restaurants, services et cOEur historique sont à proximité immédiate. Une adresse particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent profiter pleinement du centre-ville tout en conservant le confort d’un stationnement privatif. TECHNIQUE & DPE - Surface habitable : 93,7 m² - Appartement T3 en duplex - 2 chambres - Cuisine à aménager à l'envi - Ascenseur intérieur privatif - Accessibilité PMR - Stationnement couvert - Cave - DPE : C - GES : À Charges de copropriété : environ 908 € par an - Pas de procédure en cours POUR QUEL PROJET ? Résidence principale confortable en cOEur de ville, pied-à-terre à Rochefort ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

Voir téléphone

Voir détail

20

440 000 € ^{(5 714 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort Iad France - Virginie Réthoré vous propose : ROCHEFORT HYPER-CENTRE – T3 DUPLEX 78 m² – 2 TERRASSES – PARKING COUVERT – CAVE Vivre en hyper-centre de Rochefort, profiter de deux extérieurs et conserver suffisamment d’espace pour recevoir : ce duplex de 77,9 m² propose une organisation particulièrement intéressante. Une chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée, une seconde chambre à l’étage, un espace bureau, deux terrasses, parking couvert et cave. L’appartement est déjà livré, visitable et disponible immédiatement. L’ESSENTIEL Au sein de la résidence Mac Nemara, ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle entièrement réhabilité, ce T3 duplex s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante s’ouvre directement sur une première terrasse privative. La cuisine ouverte reste à aménager selon vos envies et bénéficie d’un cellier attenant. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, sa salle d’eau privative et des WC séparés. À l’étage : une seconde chambre, un espace bureau ou lecture, une deuxième salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une seconde terrasse. ON AIME * Les deux terrasses qui prolongent réellement les espaces de vie. * La chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée, permettant de conserver une organisation confortable au quotidien. * Le second niveau, idéal pour recevoir famille ou amis tout en préservant l’intimité de chacun. * Le bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail ou créer un espace lecture. * Le stationnement privatif couvert et la cave, deux vrais atouts en hyper-centre. Et surtout : l’appartement est déjà livré et bénéficie des frais de notaire réduits sans attendre. CADRE DE VIE Depuis la résidence Mac Nemara, commerces, marché, restaurants, Thermes, port de plaisance, quais de Charente et centre-ville de Rochefort sont facilement accessibles. Un emplacement qui permet de privilégier […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

Voir téléphone

Voir détail

25

332 500 € ^{(5 278 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rochefort Iad France - Virginie Réthoré vous propose : ROCHEFORT HYPER-CENTRE – T2 DE 63 m² – TERRASSE 30 m² – PARKING COUVERT – CAVE Vous cherchez à vivre au cOEur de Rochefort sans renoncer à l’espace, à un extérieur et à votre voiture ? Ce T2 se distingue par ses volumes : 63,1 m² habitables de plain-pied, prolongés par une terrasse privative d’environ 30 m². Disponible immédiatement et sans travaux à prévoir. L’ESSENTIEL Situé en rez-de-chaussée côté jardin de la résidence Mac Nemara, ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle entièrement réhabilité, l’appartement offre une belle pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et des espaces pensés pour une vie confortable au quotidien. Accessible PMR, il bénéficie également d’un stationnement privatif couvert et d’une cave : deux vrais atouts en hyper-centre de Rochefort. ON AIME * Les 63,1 m² : un T2 aux volumes particulièrement généreux * La terrasse privative d’environ 30 m² * La vie entièrement de plain-pied * Le stationnement couvert et la cave * Le DPE B * L’appartement déjà livré et disponible immédiatement * Les frais de notaire réduits * Le cachet d’une adresse historique associé au confort d’une réhabilitation récente CADRE DE VIE Ici, la voiture peut rester au parking. Commerces, marché, restaurants, Thermes, port et centre-ville de Rochefort sont facilement accessibles. Une localisation particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien, profiter de la ville à pied tout en conservant un extérieur et un stationnement privatif. TECHNIQUE & DPE - Surface habitable : 63,1 m² - 2 pièces – 1 chambre - Rez-de-chaussée - Terrasse : environ 30 m² - Parking privatif couvert & Cave privative - Accessibilité PMR - Chauffage individuel électrique à inertie - Double vitrage – VMC – fibre – visiophone - DPE : B – GES : À - Copropriété de 54 lots - Charges : environ 639 € / an - Aucune procédure en cours déclarée […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

Voir téléphone

Voir détail

18

695 000 € ^{(4 542 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rochefort Iad France - Virginie Réthoré vous propose : APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 160 m² AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET TERRASSES - RÉSIDENCE MAC NEMARA – HÔTEL PARTICULIER RÉHABILITÉ – HYPER-CENTRE ROCHEFORT Ici, on ne parle pas simplement d’un appartement. On parle d’un lieu qui a une âme… et qui ne s’adresse pas à tout le monde. Si vous cherchez du standard, du “déjà vu”, du fonctionnel sans relief, vous pouvez passer votre chemin. En revanche, si vous êtes sensible aux lieux chargés d’histoire, aux volumes, à la lumière… alors prenez quelques instants. ________________________________________ UN LIEU DE VIE UNIQUE AU CŒUR DE ROCHEFORT En plein cOEur du centre historique de Rochefort, la Résidence Mac Nemara redonne vie à un ensemble architectural du XVIIIᵉ siècle, entièrement repensé avec exigence. Ancien hôtel particulier, extensions restaurées, reconstructions maîtrisées : le projet a été mené dans le respect des normes de confort, de sécurité et de performance actuelles, tout en conservant l’ADN du lieu. Un équilibre rare entre patrimoine et modernité. ________________________________________ UNE ORGANISATION PENSÉE POUR LE CONFORT ET LA FLUIDITÉ Ce bien développe environ 160 m² habitables, avec une distribution peu commune en centre-ville. Ici, tout a été pensé pour circuler facilement, vivre à son rythme, sans contrainte. L’accès se fait par une entrée totalement indépendante en rez-de-chaussée, intégrant : • un ascenseur privatif • un escalier extérieur • un accès direct à la cave Un vrai luxe en hyper-centre : entrer chez soi sans passer par des parties communes. ________________________________________ UN ESPACE DE VIE LUMINEUX, OUVERT ET TOURNÉ VERS L’EXTÉRIEUR À l’étage principal, on découvre une pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière, prolongée naturellement par une terrasse privative d’environ 20 m². C’est là que le lieu prend toute sa dimension : • la […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

Voir téléphone

Voir détail

27

115 500 € ^{(1 724 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : ROCHEFORT — T3 AVEC BALCON ET GARAGE : LE BON FORMAT, AU BON ENDROIT 68 m² bien agencés, deux chambres, un balcon et surtout un garage privatif de 18 m² : un ensemble complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L’appartement propose une entrée, un séjour agréable ouvrant directement sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Côté pratique : chauffage collectif au gaz de ville, interphone et garage privatif, un atout particulièrement appréciable au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de créer un intérieur qui vous ressemble ! La localisation fait le reste : commerces, écoles et principaux axes rapidement accessibles, Rochefort à portée immédiate et les plages de Fouras à quelques minutes. Un T3 aux volumes confortables, avec extérieur et garage, qui coche les cases essentielles pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Une visite vous permettra de mesurer tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

Voir téléphone

Voir détail

23

168 000 € ^{(2 154 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rochefort Rare sur le secteur, appartement T4 en rez-de-chaussée avec jardin privatif, lumineux et rénové récemment. Situé dans un environnement avec stationnement facile, gratuit et à proximité des commodités, il offre un cadre de vie simple et agréable au quotidien.Dès l'entrée, on découvre un intérieur baigné de lumière. Le séjour salon propose un espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, apporte un vrai côté pratique au quotidien. Les trois chambres, toutes équipées de placards permettent à chacun de trouver sa place, tandis qu'une pièce de rangement supplémentaire vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, le jardin privatif prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Une cave vient également compléter le bien, idéale pour le stockage.Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, qui réunit aujourd'hui des critères particulièrement recherchés.Une belle opportunité à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 152, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds de travaux) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

Voir téléphone

Voir détail

11

176 800 € ^{(2 422 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rochefort Comme une maison : appartement de plain-pied avec cour privative de 40 m²Au sein d'un immeuble de caractère composé de seulement trois appartements, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 68 m², offrant un cadre de vie rare grâce à sa cour privative de 40 m², carrelée, close de murs et sans vis-à-vis.Un bien qui offre une véritable sensation de maison, avec un accès direct à l'extérieur.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec meubles hauts et bas et réfrigérateur neuf, ainsi que d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et de deux grandes fenêtres.Un spacieux couloir avec de nombreux placards dessert l'espace nuit comprenant deux chambres : • une première chambre donnant sur la cour, • une seconde chambre sur cour également, avec porte-fenêtre permettant un accès direct à la cour, renforçant l'esprit « maison ».La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire, et les WC sont séparés.À l'extérieur, la cour privative de 40 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle comprend également une dépendance en dur (ciment-béton), idéale pour un atelier, du rangement ou un espace de stockage.L'appartement bénéficie d'un interphone et l'immeuble fait actuellement l'objet d'un ravalement de façade, un atout supplémentaire pour la valorisation du bien.Possibilités supplémentaires : • garage ou cave en option, • possibilité d'acquérir deux des trois appartements de l'immeuble, également en vente.Un bien rare offrant le confort d'un appartement et l'esprit d'une maison, dans un petit immeuble intimiste. Emplacement recherché : • Place Colbert : 650 m • Marché : 300 m • Centre commercial Martrou : 800 m • Gare : 1,8 km • Zone Airbus : 1,5 km Idéal pour : • Résidence principale avec extérieur • Investissement locatif • Premier achat Opportunité :Deux autres appartements du […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

Voir téléphone

Voir détail

9

134 620 € ^{(3 131 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rochefort SPÉCIAL INVESTISSEURS INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SÉCURISÉ – Résidence Sénior récente (2022)Appartement de 43 m² situé en résidence sénior sécurisée 24h/24, avec bail commercial en cours et loyers versés par l'exploitant.Investissement 100 % passif :> Loyers garantis mensuellement> Aucune gestion locative> Aucun risque de vacance locative> Locataire déjà en place via bail commercial> Statut LMNP possible (fiscalité avantageuse)Résidence moderne avec services (accueil, restauration, sécurité), dans un secteur porté par la forte demande des logements seniors.Placement idéal pour investisseur recherchant un actif patrimonial sécurisé et des revenus stables, sans contrainte de gestion.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

Voir téléphone

Voir détail

5

298 000 € ^{(2 759 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rochefort Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Jean-Baptiste Mac-Némara d'origine Irlandaise chef d'escadre et commandant de la marine fit construire ce très bel hôtel particulier en face du théâtre de la coupe d'or en 1730. La façade de l'immeuble a été remaniée en 1770 par l'architecte Italien Giovanni Antonio Berinzago à qui avait été confié la réalisation du théâtre. Ce bâtiment au XIXème siècle a été reconverti en 'Hotel des étrangers' assorti d'un établissement de bains puis transformé en logements. Au troisième étage après avoir parcouru une coursive sur cour avec vues sur les toits de rochefort, découvrez ce magnifique et rare appartement entièrement rénové en duplex. Sur la largeur totale de l'immeuble avec vues sur rue et cour, vous avez accès à l' entrée de l'appartement, un dégagement avec wc, un vaste séjour sur rue, une cuisine indépendante et aménagée sur cour, salle d'eau et chambre sur cour, bureau ou dressing sur rue comprenant l'escalier pour accès à l'étage du duplex. Arrivée sur un palier offrant un coin lecture ou repos, un dégagement entre les charpentes visibles distribue : Deux chambres dont une donne un accès à une vue imprenable sur les toitures de Rochefort, une salle de bain, une lingerie, un wc. Charme et structure de la toiture de l'immeuble ont été conservés dans cette rénovation. Cet appartement bénéficie également d'un grenier de 6 m². Très belle luminosité, parfaitement au calme dans le quartier historique et bourgeois de Rochefort. Hyper centre avec toutes ses commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

Voir téléphone

Voir détail

27

Vente Appartement 2 piècesSaint-Trojan-les-Bains

259 000 € ^{(4 796 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Trojan-les-Bains *OPPORTUNITE A SAISIR !*Situé 1 Rue de la PosteBLG Immobilier vous présente:Beau 2 pièces de 54m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m².Disponible -> 4eme trimestre 2028.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

Voir téléphone

Voir détail

4

Vente Appartement 3 piècesSaint-Trojan-les-Bains

415 000 € ^{(5 685 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Trojan-les-Bains Retour à la venteSitué 1 RUE DE LA POSTE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 17.48La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : N/A.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

Voir téléphone

Voir détail

9

Vente Appartement 5 piècesSaint-Trojan-les-Bains

615 000 € ^{(5 802 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Trojan-les-Bains Situé 1 Rue de la PosteBLG Immobilier vous présente:Beau 5 pièces de 106m² au dernier et 2ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 37m², une terrasse de 20m² et une terrasse de 14m².Disponible -> 4eme trimestre 2028.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

4 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

Voir téléphone

Voir détail

6

Vente Appartement 4 piècesSaint-Trojan-les-Bains

412 000 € ^{(4 905 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0001 RUE DE LA POSTE Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent. À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée.Composée de 40 appartements du T2 au T5, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre oléronais. Ici, chaque journée s'ouvre sur l'horizon marin, les balades en bord de mer, les pistes cyclables et l'atmosphère authentique de Saint Trojan.Un lieu confidentiel et préservé, idéal pour vivre à l'année, investir ou s'offrir une résidence d'exception sur l'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Pkg

Asc

10/09/26 10/09

Voir téléphone

Voir détail

8

Vente appartement Vaux-sur-Mer	11 annonces
Vente appartement Bourcefranc-le-Chapus	1 annonce

282 appartements en vente proche de Saint-Just-Luzac

159 500 € ^{(2 279 €/m²)}

Appartement 4 pièces

299 000 € ^{(2 534 €/m²)}

Appartement 4 pièces

120 500 € ^{(4 304 €/m²)}

Appartement 2 pièces

172 900 € ^{(3 679 €/m²)}

Appartement 3 pièces

143 000 € ^{(2 424 €/m²)}

Appartement 3 pièces

305 000 € ^{(3 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

171 000 € ^{(4 385 €/m²)}

Appartement 2 pièces

69 500 € ^{(2 172 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

239 500 € ^{(1 748 €/m²)}

Appartement 4 pièces

72 950 € ^{(2 806 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

199 990 € ^{(2 597 €/m²)}

Appartement 3 pièces

133 000 € ^{(2 509 €/m²)}

Appartement 3 pièces

432 500 € ^{(4 651 €/m²)}

Appartement 3 pièces

440 000 € ^{(5 714 €/m²)}

Appartement 3 pièces

332 500 € ^{(5 278 €/m²)}

Appartement 2 pièces

695 000 € ^{(4 542 €/m²)}

Appartement 5 pièces

115 500 € ^{(1 724 €/m²)}

Appartement 3 pièces

168 000 € ^{(2 154 €/m²)}

Appartement 5 pièces

176 800 € ^{(2 422 €/m²)}

Appartement 3 pièces

134 620 € ^{(3 131 €/m²)}

Appartement 2 pièces

298 000 € ^{(2 759 €/m²)}

Appartement 5 pièces

259 000 € ^{(4 796 €/m²)}

Appartement 2 pièces

415 000 € ^{(5 685 €/m²)}

Appartement 3 pièces

615 000 € ^{(5 802 €/m²)}

Appartement 5 pièces

412 000 € ^{(4 905 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente appartement à proximité de Saint-Just-Luzac

Autres biens immobiliers en vente à Saint-Just-Luzac

ouestfrance-immo.com vous accompagne

Programmes immobiliers neuf Charente-Maritime	40 programmes
Appartements neufs Charente-Maritime

282 appartements en vente proche de Saint-Just-Luzac

159 500 € (2 279 €/m²) Appartement 4 pièces

299 000 € (2 534 €/m²) Appartement 4 pièces

120 500 € (4 304 €/m²) Appartement 2 pièces

172 900 € (3 679 €/m²) Appartement 3 pièces

143 000 € (2 424 €/m²) Appartement 3 pièces

305 000 € (3 813 €/m²) Appartement 4 pièces

171 000 € (4 385 €/m²) Appartement 2 pièces

69 500 € (2 172 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 2 pièces

239 500 € (1 748 €/m²) Appartement 4 pièces

72 950 € (2 806 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement T1

199 990 € (2 597 €/m²) Appartement 3 pièces

133 000 € (2 509 €/m²) Appartement 3 pièces

432 500 € (4 651 €/m²) Appartement 3 pièces

440 000 € (5 714 €/m²) Appartement 3 pièces

332 500 € (5 278 €/m²) Appartement 2 pièces

695 000 € (4 542 €/m²) Appartement 5 pièces

115 500 € (1 724 €/m²) Appartement 3 pièces

168 000 € (2 154 €/m²) Appartement 5 pièces

176 800 € (2 422 €/m²) Appartement 3 pièces

134 620 € (3 131 €/m²) Appartement 2 pièces

298 000 € (2 759 €/m²) Appartement 5 pièces

259 000 € (4 796 €/m²) Appartement 2 pièces

415 000 € (5 685 €/m²) Appartement 3 pièces

615 000 € (5 802 €/m²) Appartement 5 pièces

412 000 € (4 905 €/m²) Appartement 4 pièces

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Vente appartement à proximité de Saint-Just-Luzac

Autres biens immobiliers en vente à Saint-Just-Luzac

ouestfrance-immo.com vous accompagne

159 500 € ^{(2 279 €/m²)}

Appartement 4 pièces

299 000 € ^{(2 534 €/m²)}

Appartement 4 pièces

120 500 € ^{(4 304 €/m²)}

Appartement 2 pièces

172 900 € ^{(3 679 €/m²)}

Appartement 3 pièces

143 000 € ^{(2 424 €/m²)}

Appartement 3 pièces

305 000 € ^{(3 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

171 000 € ^{(4 385 €/m²)}

Appartement 2 pièces

69 500 € ^{(2 172 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

239 500 € ^{(1 748 €/m²)}

Appartement 4 pièces

72 950 € ^{(2 806 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

199 990 € ^{(2 597 €/m²)}

Appartement 3 pièces

133 000 € ^{(2 509 €/m²)}

Appartement 3 pièces

432 500 € ^{(4 651 €/m²)}

Appartement 3 pièces

440 000 € ^{(5 714 €/m²)}

Appartement 3 pièces

332 500 € ^{(5 278 €/m²)}

Appartement 2 pièces

695 000 € ^{(4 542 €/m²)}

Appartement 5 pièces

115 500 € ^{(1 724 €/m²)}

Appartement 3 pièces

168 000 € ^{(2 154 €/m²)}

Appartement 5 pièces

176 800 € ^{(2 422 €/m²)}

Appartement 3 pièces

134 620 € ^{(3 131 €/m²)}

Appartement 2 pièces

298 000 € ^{(2 759 €/m²)}

Appartement 5 pièces

259 000 € ^{(4 796 €/m²)}

Appartement 2 pièces

415 000 € ^{(5 685 €/m²)}

Appartement 3 pièces

615 000 € ^{(5 802 €/m²)}

Appartement 5 pièces

412 000 € ^{(4 905 €/m²)}

Appartement 4 pièces