Vente Appartement 2 pièces à Saint-Julien-de-l'Escap
65 000 € (1 711 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces à Saint-Julien-de-l'Escap
65 000 € (1 711 €/m²)
Appartement 2 pièces Saint-Julien-de-l'Escap
Investissement Immobilier locatif en Résidence de Services Seniors. Nouveau bail du 1/10/2024 pour 10 ans.
Loyer annuel HT : 4425,71 €
Rentabilité brute : 6,80%
Gestionnaire : Résidence Ouest
Taxe foncière 2025: 433 euros
Charges copropriétés annuelles: 90 euros
Statut fiscal LMNP amortissable.
Appartement T2 de 38,23 m2 situé au 1er étage, en partie meublé : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Plus un emplacement de stationnement.
La résidence "Les Jardins de Mathis" est une résidence Seniors avec services, idéalement située à Saint Julien de L’Escap, à proximité de la mairie, de commerces dont une pharmacie, et à seulement 2 km de centres commerciaux. Sa localisation est proche des commodités et constitue un atout majeur. La copropriété compte 74 appartements. Année de construction 2006.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 29/04/2026
Ne pas verser d'argent avant la visite du bien
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :38 m²
- Pièces :2
- Chambre :1
Copropriété
- Charges prévisionnelles :90 €
- Copropriété :74 lots
