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Vente Appartement T1 Bord de Mer à Saint-Jean-de-Monts

1 pcs
31㎡
Vue mer

141 000 € (4 548 €/m²)

Vente Appartement T1 Bord de Mer à Saint-Jean-de-Monts

1 pcs
31㎡
Vue mer

141 000 € (4 548 €/m²)

Appartement T1 Bord de Mer Saint-Jean-de-Monts

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: -ST JEAN DE MONTS- Studio rénové avec vue mer - Proche de l'école de voile et de la rue piétonne.

Charmant studio de 31m² comprenant une entrée, un alcôve, une salle de bain avec WC, un salon et son lit dépliant de qualité, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une loggia donnant une vue magnifique sur l'océan et l'Ile d'Yeu.

Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment la fibre optique et une isolation performante pour un confort optimal toute l'année. La résidence sécurisée avec interphone offre un sentiment de tranquillité et de sérénité.

Idéalement situé à proximité des commerces, de la plage et des espaces verts, ce studio représente un placement sûr et judicieux. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir de nouveaux occupants sans la moindre contrainte.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1991428 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    141 000 € (4 548 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Vue mer - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    480 €
  • Copropriété :
    443 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
716 €
Par mois
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