Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage

3 pcs
2 ch
51㎡

179 800 € (3 525 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage

3 pcs
2 ch
51㎡

179 800 € (3 525 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage

Orane conseillère Sublimons vous propose à la vente ce lumineux appartement T3 situé au coeur du bourg de Saint-Jean-de-Monts.

Niché au 2ᵉ étage sans acsenceur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations du centre-ville.

Le bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux exposé sud-est ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave en sous-sol de 6 m² ainsi qu'un garage en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien de qualité.

Vous serez séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible, ainsi que par son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville à pied.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983508904

Réf. 416630-SUBLIMON - 10/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : Commerces, transports et animations accessibles à pied.
  • Séjour lumineux exposé sud-est : Il s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré.
  • Deux chambres avec placards : Un espace nuit complété par une salle d’eau et des WC séparés.
  • Garage et cave : Le garage en rez-de-chaussée et la cave de 6 m² complètent le bien.
  • Cuisine ouverte : Elle prolonge la pièce de vie pour un espace convivial.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 800 € (3 525 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,76% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    40 lots
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1688 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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Source Opinion System

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