Situé dans un environnement privilégié, A 10 mn à pied du marché, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPE - EXCLUSIVITE - Saint Jean de Monts( 85160)

Appartement T2 en excellent état - RDC - terrasse privative.

Idéalement situé en plein coeur de Saint Jean de Monts, au sein d'une résidence très récente, appartement très agréable d'une superficie loi carrez de 38,70 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une SDE et une terrasse privative de plain pied d'une superficie d'environ 11 m2.

Le bien est en excellent état et bénéficie du confort d'une résidence très récente.

Pour plus d'informations sur ce bien vous pouvez contacter Marie-Amélie Bounine.

VIAGER OCCUPE - une tête (un homme né en 1946)

Valeur vénale du bien 159 000 euros

Valeur économique du bien occupé 110 285 euros

Bouquet : 35 000 euros

Rente viagère 734 euros

L'acquéreur bénéficie ainsi d'une décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur, qui continue d'occuper le bien.

DPE C GES 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUNINE Marie-Amélie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUNINE Marie-Amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'une résidence privative avec deux piscines, à 1 km de la plage des Demoiselles de Saint Jean de Monts, laissez vous charmer par ce bien au calme des arbres.

La maison comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, et une salle de bains avec toilettes.

A l'étage, une mezzanine rallongée avec placards pour plusieurs couchages.

A l'extérieur, une belle terrasse exposé Sud pour profiter du temps ensoleillé de la côte Montoise avec son cabanon de jardin pour ranger vélos […] Voir l’annonce immobilière >>

Mdt D4756:

--- EXCLUSIVITE ---

A 200m de la plage, appartement de type 2 rénové, bénéficiant d'une belle surface et comprenant:

Entrée avec placards, pièce de vie exposée sud-ouest et donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc, débarras.

Cave accessible de plain-pied et parking privé numéroté.

Plage, forêt, et commerces à proximité immédiate.

Les + : Double vitrage, volet électrique sur baie, cave accessible de plain-pied.

[ *** visite virtuelle disponible *** ] (6.25 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuëlle Bechet vous propose : SAINT-JEAN-DE-MONTS - APPARTEMENT - T2 27 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé à seulement 50 mètres des plages, au cOEur du quartier recherché de l'Estacade, cet appartement de 27 m² habitables séduit par son très bon état général. Niché au 11ᵉ étage d'un immeuble emblématique et équipé d'ascenseurs, le bien bénéficie d'une exposition Est lui assurant une belle luminosité naturelle. Sa situation élevée offre une vue totalement dégagée sur la forêt. L'agencement a été pensé pour valoriser chaque mètre carré disponible. Une entrée dessert l'ensemble des pièces, à commencer par le séjour, lumineux et équipé d'une kitchenette, qui constitue l'espace de vie principal. La chambre, fonctionnelle et calme, offre un cadre de repos confortable. Le logement dispose également d'une salle d'eau et d'un cellier, atout de rangement peu fréquent sur ce type de bien, complété par des placards intégrés sous chacune des deux fenêtres, elles-mêmes équipées de volets roulants manuels. Cet appartement permet une installation immédiate dans des conditions des plus agréables. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.58€ par mois (soit 415 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement T2 situé en étage élevé, côté forêt, au sein d'une résidence idéalement située en front de mer, sans route à traverser pour accéder à la plage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'EDEN', un appartement T2 alcôve situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre avec placard, une alcôve, une salle de bains, wc séparé.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte complètent ce bien.

Beau potentiel - 100m de la plage.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5874 - Saint Jean de Monts -

Dans une Petite copropriété de 3 lots, située dans une rue calme à deux pas de la forêt, appartement de type 2 de plus de 50 m² habitables avec terrasse privative sans vis à vis.

Ses Points forts: Vendu avec un garage attenant et Gros travaux (ravalement..) votés et pris en charge par le vendeur.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la terrasse sans vis à vis équipée d'un store banne, d'une chambre sur parquet de + de 13 m², d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire lumineuse et d'un WC indépendant.

L'appartement dispose d'un garage carrelé et d'un stationnement.

Il est équipé d'ouvertures double vitrage en PVC avec volets roulants manuels […] Voir l’annonce immobilière >>