416 Appartements à vendre à Saint-Hilaire-d'Ozilhan

245 000 € ^{(4 804 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Découvrez la Villa Carlus Magnus, une résidence de prestige à Nîmes comprenant 7 appartements. Nous sommes ravis de vous présenter la Villa Carlus Magnus, une opportunité de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées de Nîmes. Cette résidence de standing, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, incarne l'élégance et le confort moderne. Cette résidence est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement, alliant confort de vie et avantage fiscal. Un Cadre de Vie Exceptionnel La Villa Carlus Magnus se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nîmes, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des jardins privatifs qui favorisent la détente et le bien-être. Des Prestations Haut de Gamme Cette résidence se distingue par ses prestations de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Vous y trouverez : •Des matériaux nobles et durables : Les sols en carrelage de grand format, les menuiseries en aluminium, et les finitions soignées apportent une touche de luxe à chaque espace. •Un équipement complet : Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées avec des appareils électroménagers de marques renommées. Les salles de bains, modernes et épurées, sont dotées de meubles design et de douches à l'italienne. •Un confort thermique et acoustique optimal : Grâce à une isolation performante et des systèmes de chauffage et de climatisation individuels, chaque appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année. Des Espaces de Vie Conçus pour Votre Bien-Être La Villa Carlus Magnus propose des appartements lumineux, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 sdb

Balc

12/06/26 12/06

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13

152 000 € ^{(4 750 €/m²)}

Appartement T1

Nîmes Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Investissez dans le futur avec la Résidence Étudiante, une opportunité unique au cOEur de Nîmes. Cette résidence de standing propose 48 studios modernes (de 14,4 m² environ à 32 m² environ), entièrement équipés. Le projet comprend un bâtiment de 2 étages avec rez-de-chaussée, intégrant également des locaux communs, parfaits pour répondre aux besoins des étudiants recherchant confort, sécurité et proximité des universités. Pourquoi choisir cette résidence ? Design Contemporain : Chaque studio a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et optimisé, avec des finitions de haute qualité. Les matériaux modernes et les couleurs apaisantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Localisation Idéale : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence offre un accès rapide à tout ce dont un étudiant a besoin pour réussir ses études. Confort Maximisé : Grâce à la réglementation thermique RT 2012, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique efficace, garantissant un environnement calme et propice au travail. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de type panneau rayonnant de marque AirElec (modèle Aixance ou similaire). Sécurité et Sérénité : Accès sécurisé avec système de contrôle, parkings souterrains (dont 2 PMR) et espaces communs surveillés. Vos locataires bénéficieront d'une tranquillité d'esprit totale. Services Pratiques : Local vélos, laverie, espaces de détente. Tout est pensé pour simplifier la vie quotidienne des résidents. Aménagement Optimisé : Les kitchenettes sont équipées (évier inox, plan de travail en stratifié, meubles de rangement, frigo, plaques de cuisson, hotte et emplacement pour micro-ondes) pour offrir un espace fonctionnel et pratique. Opportunité d’Investissement Exceptionnelle Ces studios représentent […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

Pkg

10/06/26 10/06

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10

99 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement T1

Nîmes Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Investissez dans le futur avec la Résidence Étudiante, une opportunité unique au cOEur de Nîmes. Cette résidence de standing propose 48 studios modernes (de 14,4 m² environ à 32 m² environ), entièrement équipés. Le projet comprend un bâtiment de 2 étages avec rez-de-chaussée, intégrant également des locaux communs, parfaits pour répondre aux besoins des étudiants recherchant confort, sécurité et proximité des universités. Pourquoi choisir cette résidence ? Design Contemporain : Chaque studio a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et optimisé, avec des finitions de haute qualité. Les matériaux modernes et les couleurs apaisantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Localisation Idéale : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence offre un accès rapide à tout ce dont un étudiant a besoin pour réussir ses études. Confort Maximisé : Grâce à la réglementation thermique RT 2012, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique efficace, garantissant un environnement calme et propice au travail. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de type panneau rayonnant de marque AirElec (modèle Aixance ou similaire). Sécurité et Sérénité : Accès sécurisé avec système de contrôle, parkings souterrains (dont 2 PMR) et espaces communs surveillés. Vos locataires bénéficieront d'une tranquillité d'esprit totale. Services Pratiques : Local vélos, laverie, espaces de détente. Tout est pensé pour simplifier la vie quotidienne des résidents. Aménagement Optimisé : Les kitchenettes sont équipées (évier inox, plan de travail en stratifié, meubles de rangement, frigo, plaques de cuisson, hotte et emplacement pour micro-ondes) pour offrir un espace fonctionnel et pratique. Opportunité d’Investissement Exceptionnelle Ces studios représentent […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

Pkg

10/06/26 10/06

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9

97 900 € ^{(5 759 €/m²)}

Appartement T1

Nîmes Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Investissez dans le futur avec la Résidence Étudiante, une opportunité unique au cOEur de Nîmes. Cette résidence de standing propose 48 studios modernes (de 14,4 m² environ à 32 m² environ), entièrement équipés. Le projet comprend un bâtiment de 2 étages avec rez-de-chaussée, intégrant également des locaux communs, parfaits pour répondre aux besoins des étudiants recherchant confort, sécurité et proximité des universités. Pourquoi choisir cette résidence ? Design Contemporain : Chaque studio a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et optimisé, avec des finitions de haute qualité. Les matériaux modernes et les couleurs apaisantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Localisation Idéale : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence offre un accès rapide à tout ce dont un étudiant a besoin pour réussir ses études. Confort Maximisé : Grâce à la réglementation thermique RT 2012, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique efficace, garantissant un environnement calme et propice au travail. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de type panneau rayonnant de marque AirElec (modèle Aixance ou similaire). Sécurité et Sérénité : Accès sécurisé avec système de contrôle, parkings souterrains (dont 2 PMR) et espaces communs surveillés. Vos locataires bénéficieront d'une tranquillité d'esprit totale. Services Pratiques : Local vélos, laverie, espaces de détente. Tout est pensé pour simplifier la vie quotidienne des résidents. Aménagement Optimisé : Les kitchenettes sont équipées (évier inox, plan de travail en stratifié, meubles de rangement, frigo, plaques de cuisson, hotte et emplacement pour micro-ondes) pour offrir un espace fonctionnel et pratique. Opportunité d’Investissement Exceptionnelle Ces studios représentent […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

Pkg

10/06/26 10/06

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8

730 000 €

Loft

Nîmes Fiche Id-OCT43704 : AU COEUR DE NIMES DANS UNE RUE REPUTEE. GRANDE MAISON LOFT AVEC FACADE TRES INTERRESSANTE. POSSIBILITE COMMERCE OU GARAGES RDC. APPARTEMENT SUR 3 NIVEAUX AVEC ASCENCEUR QUI DISTRIBUE EGALEMENT LA CAVE. TRES BELLES TERRASSES AVEC ROOF TOP VUE SUR LES TOITS DE NIMES. BIEN ATYPIQUE. TRES BELLES PRESTATIONS.RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES NECESSAIRES....TRES GROS POTENTIEL... - Mentions légales : Proposé à la vente à 730000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel […] Voir l’annonce immobilière >>

7 chb

Gge

Terr

12/06/26 12/06

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1

174 000 € ^{(2 719 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bouillargues Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : Sur la commune de Bouillargues dans une petite copropriété avec très peu de charges je vous propose de découvrir cet appartement au 1er étage sans ascenseur de type 3 exposé ouest sans vis à vis bénéficiant d'une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse privative sans vis à vis également, les deux chambre sont équipées de placards, salle de bains et toilettes séparées. Chauffage individuel au gaz, vendu avec un garage au rez de chaussée ainsi qu'un parking privatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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15

240 000 € ^{(3 871 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Maillane Iad France - Delphine Morgant vous propose : En Exclusivité – Appartement T3 récent avec terrasse et 2 places de stationnement – Maillane (13910) À seulement 8 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 5 mn de Graveson, découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 situé au cOEur du charmant village de Maillane, accessible à pied depuis les commerces, écoles et commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de seulement 7 logements, cet appartement construit en 2021 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. D'une superficie d'environ 59,30 m² Loi Carrez, il se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et pensée pour optimiser chaque espace. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de son dressing, une grande salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations récentes garantissent un excellent confort au quotidien : ✔ DPE A ✔ Construction récente sous garanties ✔ Double vitrage ✔ Isolation performante ✔ Faibles consommations énergétiques ✔ Exposition Est-Ouest ✔ Deux places de stationnement privatives et un local à vélo Les atouts : • Petite copropriété • Appartement sans travaux • Terrasse agréable • Deux stationnements privatifs • Proximité immédiate du centre du village • À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et Graveson • Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie provençale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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11

229 650 € ^{(3 645 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rodilhan Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 63 m² + Extérieur 92 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Un grand jardin de 71 m² et une terrasse de 21 m². Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Confort : -Climatisation réversible (froid / chaud). Parking : -2 places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme avec un grand espace vert privé, comme une petite maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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6

210 512 € ^{(3 341 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rodilhan Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement en TVA 10% destiné à l'investissement locatif Appartement – 63 m² + Extérieur 92 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Un grand jardin de 71 m² et une terrasse de 21 m². Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Confort : -Climatisation réversible (froid / chaud). Parking : -2 places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme avec un grand espace vert privé, comme une petite maison. Prix pour résidence principal 227 200 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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6

221 550 € ^{(3 517 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rodilhan Iad France - Justine Haye vous propose : Appartement T3 neuf – 63,3 m² avec terrasse et parking à Rodilhan Disponible en octobre 2026, cet appartement situé à Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes, se compose d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une grande terrasse de 21,7 m² et d’une place de parking privative. Située dans un environnement calme et verdoyant, face au futur parc de la ZAC Rodilhanum, la résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et bassins d’emploi de Nîmes. - Situation idéale : * Centre historique de Nîmes à 15 min * Actiparc de Grézan à 6 min * Cap Costières à 14 min * Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard à 12 min - Les atouts : * Livraison prévue 4e trimestre 2026 * Résidence neuve et sécurisée * Grande terrasse * Parking privatif * Cadre calme et moderne * Fort potentiel locatif Éligible au dispositif Pinel + , idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur en plein développement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

153 500 € ^{(3 411 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Graveson Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Joli appartement au coeur de Graveson, de plain pied. Situé dans un secteur calme et proches de tous commerces, ce bien saura vous séduire grâce à son confort et son espace extérieur (cour privative). Cet appartement est composé dun salon avec cuisine attenante une chambre spacieuse et lumineuse, un bureau ainsi qu'une salle d'eau confortable. - Climatisation réversible salon et chambre - volets PVC autoisolants - double vitrage PVC - rangement abri extérieur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

139 900 € ^{(2 221 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Roquemaure Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Investissement locatif clé en main : appartement T3 moderne déjà loué à Roquemaure. Découvrez ce bel appartement T3 de 63,7 m², vendu loué, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et paisible datant de 2012. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un loyer annuel brut de 9 000 € (soit 750 € / mois). L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’une mezzanine aménagée avec dressing intégré, idéale pour un espace bureau ou un coin rangement supplémentaire. Grâce à son orientation traversante Est‑Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée sans aucun vis‑à‑vis. La résidence propose un cadre de vie privilégié : jardin commun, espace barbecue, boulodrome et piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 308,50 € (soit 1 234 € / an). Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et verdoyant, il se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, collège, crèches, arrêts de bus et commerces. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent praticité, confort et tranquillité, tout en assurant un placement immobilier performant. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.82€ par mois (soit 1233.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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10

186 000 € ^{(2 447 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marguerittes Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : EXCLUSIVITÉ À MARGUERITTES : Votre T4 'clé en main', entre modernité et sérénité ! Imaginez une fin de journée sans stress. Vous arrivez dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous franchissez le portail de votre résidence fermée et sécurisée et vous vous garez, en toute simplicité, sur votre place de parking privative. Ici, la tranquillité commence dès l'entrée. Situé dans un petit immeuble de deux étages avec ascenseur, ce T4 de 76 m² a été récemment rénové. C’est moderne, c’est impeccable, c’est prêt à vivre. Un espace pensé pour la vie de famille : Côté jour : Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le 'plus' détente : Un balcon exposé plein Ouest, idéal pour savourer vos soirées au soleil couchant. Côté nuit : 3 vraies chambres spacieuses. Parfait pour les enfants ou un espace télétravail performant (Fibre optique installée). La tranquillité d’esprit avant tout : Entre l'accès sécurisé par digicode, la résidence close et les rénovations soignées, vous achetez un confort de vie total. Écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate pour simplifier votre quotidien. Pourquoi visiter ? C’est un bien rare qui coche toutes les cases : Exclusivité + 3 chambres + Rénovation + Parking + Sécurité. Il ne manque plus que vos valises ! Ne tardez pas : Un T4 de cette qualité sur Marguerittes est une denrée rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite privée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.29€ par mois (soit 1635.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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7

549 000 € ^{(3 760 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Avignon Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Appartement d’exception de 146 m² au cOEur historique d’Avignon Idéalement situé en plein cOEur d’Avignon, à seulement quelques pas du prestigieux Palais des Papes, découvrez ce superbe appartement de 146 m² niché au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son atmosphère élégante et chaleureuse. L’espace de vie principal, véritable cOEur de l’appartement, offre une somptueuse pièce de réception d’environ 60 m² comprenant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée et baignée de lumière grâce à une magnifique exposition plein sud. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente au calme en plein centre-ville. L’appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. La cuisine séparée, fonctionnelle et confortable, complète parfaitement l’agencement harmonieux du bien. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir confort, fluidité de circulation et qualité de vie au quotidien. Construit en 1986, l’appartement bénéficie d’un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les prestations de sécurité et de confort — ascenseur, résidence sécurisée, digicode, interphone et porte blindée — garantissent une sérénité absolue. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels et monuments emblématiques du centre historique. Atout supplémentaire particulièrement rare dans ce secteur : accès direct au parking du Palais des Papes avec tarif préférentiel riverain. Possibilité également d’acquérir un garage à proximité en supplément. Un bien rare et raffiné, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

3 chb

2 sdb

13/06/26 13/06

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11

199 000 € ^{(3 317 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Fabien Savonne vous propose : AVIGNON INTRA-MUROS – APPARTEMENT DE CHARME AVEC PARKING PRIVATIF Au cOEur du centre historique d'Avignon, dans une rue pleine de charme et à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la cité des Papes, découvrez cet appartement atypique de 59 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la hauteur sous plafond, les magnifiques sols anciens en carreaux de ciment et tomettes, ainsi que les murs en pierre apparente qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les amoureux de l'ancien apprécieront les nombreux éléments de caractère conservés : menuiseries bois, matériaux nobles, pierre apparente et ambiance typiquement provençale. L'un des véritables atouts du bien réside dans sa place de stationnement privative. La copropriété dispose d'un parking fermé et sécurisé, au sein duquel une place est exclusivement attribuée à l'appartement. Un confort rare et particulièrement recherché en intra-muros d'Avignon. Les atouts : Centre historique d'Avignon Appartement de 59 m² 2 chambres Très belle pièce de vie Carreaux de ciment et tomettes anciennes Murs en pierre apparente Double vitrage bois Parking fermé dans la copropriété Place de stationnement privative Faibles charges Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien de caractère offrant tout le charme de l'ancien avec un avantage exceptionnel : un stationnement privatif sécurisé au cOEur des remparts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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5

175 000 € ^{(2 215 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avignon Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Appartement lumineux de 80 m² avec garage, balcon et ascenseur à deux pas des Remparts. À proximité immédiate des Remparts et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 80 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle des lieux. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie de plus de 40 m² constitue le véritable cOEur de l'appartement. Spacieuse et conviviale, elle offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un balcon de 9 m² sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un extérieur agréable avec, en toile de fond, une jolie vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux atouts recherchés : climatisation réversible, fibre optique, rangements intégrés, accès PMR et résidence sécurisée avec interphone garantissant tranquillité et sérénité. Un garage privatif complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Rare par sa situation, sa luminosité, son dernier étage avec ascenseur et ses beaux volumes, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

Gge

10/06/26 10/06

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14

169 000 € ^{(3 018 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ * T3 RÉCENT 2019 * DPE A * TERRASSE * PARKING COUVERT * RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE * Et si votre prochain logement ne nécessitait aucun compromis ? Sur la commune d'Avignon, découvrez cet appartement de type T3 de 57 m² situé au sein d'une résidence privée et sécurisée construite en 2019. Dans un marché où une grande partie du parc immobilier date des années 60 et 70, ce bien se distingue immédiatement par sa modernité, son confort et sa faible consommation énergétique grâce à son classement DPE A. L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et son WC ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse couverte. Côté confort, tout a été pensé pour simplifier la vie : double vitrage, volets roulants, résidence récente, stationnement couvert privatif et aucune rénovation à prévoir. Sa situation constitue également un véritable atout avec les commerces, services, transports et principaux axes routiers accessibles rapidement, permettant de rejoindre facilement l'ensemble du bassin avignonnais. Que vous soyez un jeune actif à la recherche d'un premier achat qualitatif, un couple souhaitant gagner en confort ou de 'jeunes' retraités désireux de profiter d'un logement récent et facile à vivre, ce bien répond à de nombreuses attentes. Appartement récent, ascenseur, terrasse, parking couvert, résidence sécurisée et DPE A : une opportunité rare sur le marché avignonnais. Contactez-moi pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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11

135 000 € ^{(3 214 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Ghislaine Nace vous propose : AVIGNON INTRA-MUROS – RUE CARNOT Idéalement situé au cOEur du centre historique d’Avignon, à proximité immédiate du Palais des Papes, découvrez cet agréable appartement T3 de 42 m². Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, restaurants, théâtres et principaux sites touristiques de la ville. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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5

199 000 € ^{(4 523 €/m²)}

Appartement 2 pièces

3 ROUTE DE MONTFAVET Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Pkg

Terr

09/06/26 09/06

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2 Vidéo

192 000 € ^{(4 364 €/m²)}

Appartement 2 pièces

3 ROUTE DE MONTFAVET Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Pkg

Terr

09/06/26 09/06

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2 Vidéo

175 000 € ^{(3 977 €/m²)}

Appartement 2 pièces

3 ROUTE DE MONTFAVET Komedia est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir : Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Pkg

Terr

09/06/26 09/06

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2 Vidéo

115 000 € ^{(3 108 €/m²)}

Appartement T1

Avignon Iad France - Nathalie Maby vous propose : Appartement climatisé et cosy avec une belle hauteur (4m) sous plafond en Centre-Ville d'Avignon, Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Situé en plein cOEur de la magnifique ville d'Avignon, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cette propriété offre un excellent potentiel. Cet appartement climatisé, composé d'une pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres est bien agencé, comprenant un espace cuisine, un coin salon, une mezzanine pour optimiser l'espace, une salle d'eau et WC. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de tous les avantages du centre-ville, une cave vient compléter ce bien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cOEur de l'animation d'Avignon, venez vite le visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Cave

08/06/26 08/06

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16

119 000 € ^{(2 644 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avignon Iad France - Chantal Lecomte vous propose : Emplacement stratégique + résidence récente : le duo gagnant en intra-muros d’Avignon. Au cOEur de la magnifique ville d'Avignon, niché au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence soignée datant de 1990, intra-muros, cet appartement de 2 pièces offre une surface totale de 45.84 m². Baigné de lumière naturelle, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal à proximité des commodités et des attractions locales. Cet appartement comprend un séjour lumineux de 20 m², une cuisine aménagée et équipée en kitchenette de 6 m². La chambre de 10 m² offre un espace de détente confortable et paisible avec penderie. une salle de bain avec baignoire, sèche serviette, les toilettes séparées et l'entrée soigneusement aménagée avec penderie ajoutent au confort de ce bien. La vue dégagée à l'ouest depuis l'appartement permet de profiter de magnifiques couchers de soleil sur les toits et de la luminosité naturelle durant toute la journée. De plus, les équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible et un chauffage au gaz de ville, le digicode, l'interphone et la porte blindée, garantissent un quotidien serein et pratique. De plus, il n'y a aucun travaux à prévoir, le bien étant en bon état général. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre d'Avignon : situé Rue Buffon, au cOEur des remparts d’Avignon, à deux pas de la rue guillaume PUY, de la rue Thiers, entouré de théâtres, l’appartement bénéficie d’un environnement central et pratique. À quelques pas de la gare routière, des commerces, restaurants, écoles et services, tout se fait à pied. Vous profitez pleinement de la vie intra-muros, entre dynamisme culturel, charme historique et accessibilité immédiate aux transports. Un emplacement stratégique, aussi recherché pour y vivre que […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Asc

13/06/26 13/06

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17

109 000 € ^{(1 652 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Sandra Sutton vous propose : Bel appartement T3 rénové avec goût à Avignon Découvrez ce charmant appartement de 66.9 m² situé à Avignon, niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1963. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 23.7 m², deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine séparée. Chaque pièce a été aménagée intelligemment pour optimiser l'espace et la luminosité. L'exposition sud et nord confère une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace pour un confort optimal toute l'année. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, et un chauffage individualisé par pompe à chaleur. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être et de modernité. Une cave au rez-de-chaussée est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de parking. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur d'Avignon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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8

109 000 € ^{(1 982 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Christophe Lion vous propose : Opportunité à Avignon Appartement T3, Rénové et Lumineux d'une surface de 55 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement offre un agencement optimal avec un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Vous pourrez profiter pleinement de la belle luminosité naturelle grâce aux expositions sud ouest. Ses atouts ne s'arrêtent pas là ! L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Emplacement proche des commodités, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous séduire par ce bien où il fait bon vivre, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce sublime appartement rénové sur Avignon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.42€ par mois (soit 821 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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